Cena
485 000 zł
cena za m2
5 328,50 zł/m²
Powierzchnia
91,02 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Do sprzedaży prezentujemy Państwu ciekawy dom w zabudowie bliźniaczej pochodzący z końcówki XIX wieku usytuowany w niezwykle zielonej okolicy u podnóża majestatycznej góry Chełmiec.
Przedmiotowy dom ma niezwykle ciekawą konstrukcję i układ, elewacja z cegły klinkierowej na dwóch z trzech ścian została ocieplona styropianem, fasada budynku czeka na odnowienie, aby odzyskać blask tej niezwykle ciekawej elewacji.
Na powierzchnię mieszkalną składa się przestronny i słoneczny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz drewnianą podłogą, dwie sypialnie, z czego jedna jest nieco większa, jasna kuchnia, łazienka wraz z toaletą (świeżo wyremontowana), dwa przedpokoje, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie na piec ogrzewający całą nieruchomość. Dodatkowo przed domem, na części wspólnej znajduje się garaż oraz miejsce parkingowe. Część wspólna budynku to niewielkie, ogrodzone osiedle w skład którego wchodzi dom w zabudowie bliźniaczej, dom wolnostojący oraz trzy garaże. Ta niewielka lokalna społeczność bardzo sprawnie dba o cały teren, dzięki czemu jest on niezwykle przyjazny i zadbany.
Przed domem znajdziemy niewielki, około 50 metrowy ogródek który przeznaczony jest jako ogrodzone żywopłotem miejsce do wieszania prania. Z tyłu budynku znajdziemy duży ogród o powierzchni 500 m2, na który możemy również wjechać samochodem, gdyż posiada on własną bramę wjazdową. Ogród ten jest dzierżawiony, właściciele zobowiązują się przepisać dzierżawę na nowych nabywców domu. Na tym zielonym azylu znajdziemy również niewielką zadaszoną altanę z pomieszczeniem wewnętrznym oraz drewutnią, murowany grill który umili nam wolny czas a także niewielki własny plac zabaw oraz dużą ilość pięknych kwiatów.
Niezwykle przyjazna, zielona okolica to bardzo duży atut tej nieruchomości. W pobliżu dużo szlaków prowadzących w góry. W okolicy znajdziemy m.in. aquapark, boiska sportowe, restauracje, hotel czy przystanki komunikacji miejskiej.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania po przeprowadzeniu niewielkich prac polegających na odświeżeniu wnętrz oraz ewentualnego remontu kuchni. Okna w standardzie PCV - dwuszybowe. Dach papowy - wymieniony wraz z kominem. Instalacja elektryczna sprawna w standardzie miedzianym, wymagająca ewentualnego sprawdzenia, instalacja wodno-kanalizacyjna sprawna, działająca bez zastrzeżeń, instalacji gazowej brak.
Cena do negocjacji
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Przedmiotowy dom ma niezwykle ciekawą konstrukcję i układ, elewacja z cegły klinkierowej na dwóch z trzech ścian została ocieplona styropianem, fasada budynku czeka na odnowienie, aby odzyskać blask tej niezwykle ciekawej elewacji.
Na powierzchnię mieszkalną składa się przestronny i słoneczny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz drewnianą podłogą, dwie sypialnie, z czego jedna jest nieco większa, jasna kuchnia, łazienka wraz z toaletą (świeżo wyremontowana), dwa przedpokoje, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie na piec ogrzewający całą nieruchomość. Dodatkowo przed domem, na części wspólnej znajduje się garaż oraz miejsce parkingowe. Część wspólna budynku to niewielkie, ogrodzone osiedle w skład którego wchodzi dom w zabudowie bliźniaczej, dom wolnostojący oraz trzy garaże. Ta niewielka lokalna społeczność bardzo sprawnie dba o cały teren, dzięki czemu jest on niezwykle przyjazny i zadbany.
Przed domem znajdziemy niewielki, około 50 metrowy ogródek który przeznaczony jest jako ogrodzone żywopłotem miejsce do wieszania prania. Z tyłu budynku znajdziemy duży ogród o powierzchni 500 m2, na który możemy również wjechać samochodem, gdyż posiada on własną bramę wjazdową. Ogród ten jest dzierżawiony, właściciele zobowiązują się przepisać dzierżawę na nowych nabywców domu. Na tym zielonym azylu znajdziemy również niewielką zadaszoną altanę z pomieszczeniem wewnętrznym oraz drewutnią, murowany grill który umili nam wolny czas a także niewielki własny plac zabaw oraz dużą ilość pięknych kwiatów.
Niezwykle przyjazna, zielona okolica to bardzo duży atut tej nieruchomości. W pobliżu dużo szlaków prowadzących w góry. W okolicy znajdziemy m.in. aquapark, boiska sportowe, restauracje, hotel czy przystanki komunikacji miejskiej.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania po przeprowadzeniu niewielkich prac polegających na odświeżeniu wnętrz oraz ewentualnego remontu kuchni. Okna w standardzie PCV - dwuszybowe. Dach papowy - wymieniony wraz z kominem. Instalacja elektryczna sprawna w standardzie miedzianym, wymagająca ewentualnego sprawdzenia, instalacja wodno-kanalizacyjna sprawna, działająca bez zastrzeżeń, instalacji gazowej brak.
Cena do negocjacji
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-DS-528
Powierzchnia
91,02 m²
Powierzchnia użytkowa
91,02 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Standard
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1890
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Ogrzewanie
centralne węglowe
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Wyposażenie łazienki
prysznic
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)