Cena
729 900 zł
cena za m2
6 605,43 zł/m²
Powierzchnia
110,50 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu nietuzinkową ofertę nowego domu w zabudowie szeregowej usytuowanej u podnóża góry Chełmiec w podwałbrzyskiej miejscowości Boguszów Gorce, na terenie nowego osiedla "Mniszek" przy ulicy Chopina.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz strychu.
Na parterze znajdziemy przedpokój z zachowanym miejscem idealnym pod montaż zabudowanej szafy, z przedpokoju możemy dostać się do obszernego garażu z automatyczną bramą oraz do części dziennej nieruchomości, gdzie oprócz komunikacji znajdziemy nowoczesną, zabudowaną kuchnię wraz z niezbędnym sprzętem (oprócz zmywarki - wyprowadzono instalacje pod montaż) oraz wyspą, która oddziela kuchnię od ustawnego i niezwykle słonecznego salonu, z którego bezpośrednio wyjdziemy na ogród. Dodatkowo na tym poziomie znajdziemy toaletę, która jednak wymaga wykończenia, w ramach oferty nabywca otrzyma wszystkie materiały niezbędne do przeprowadzenia tych prac.
Pierwsze piętro domu to ciekawie zaaranżowana przestrzeń, którą cechuje doskonałe nasłonecznienie oraz ustawny rozkład wnętrz. Znajdziemy tam trzy, niezależne pokoje sypialniane, gdzie z dwóch wyjdziemy na balkon z widokiem na pobliski krajobraz oraz własną działkę. Na tym poziomie oprócz korytarza znajdziemy również niezwykle funkcjonalnie zaaranżowaną łazienkę z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami, toaletą oraz instalacjami pozwalającymi na montaż pralki. Z korytarza mamy również wyjście na powierzchnię strychową, która idealnie nadaje się do przechowywania naszych domowych skarbów.
Całość domu ogrzewana jest nowoczesnym i niezwykle wydajnym ogrzewaniem gazowym, działającym w trybie ogrzewania podłogowego. Nowoczesny piec z zamkniętą komorą spalania wraz z doskonałą izolacją budynku pozytywnie wpłynie na wysokość rachunków za ogrzewanie w okresie grzewczym.
Ogródek przynależny do domu ma powierzchnię około 100 m2, cała działka jest dodatkowo powiększona o teren na którym stoi dom oraz o dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Działka obecnie jest grodzona, w związku z tym na nowego właściciela czekać będzie w pełni ogrodzona nieruchomość na terenie nowego, oświetlonego osiedla do którego dojedziemy boczną, jednak asfaltową drogą.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania. Zauważają fakt niezwykle wysokiej jakości materiałów użytych do wykończenia i budowy nieruchomości takich jak panele winylowe, okna trzyszybowe czy drewniane schody. Zwracają oni uwagę na konieczność wykończenia toalety znajdującej się na parterze, jednak koszty jej remontu nie powinny być wysokie w związku z zakupionymi materiałami do jej wykończenia. Dodatkowo w domu trzeba założyć w kilku miejscach kilka listw przypodłogowych oraz zamontować częściowo oświetlenie.
Cena do negocjacji
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz strychu.
Na parterze znajdziemy przedpokój z zachowanym miejscem idealnym pod montaż zabudowanej szafy, z przedpokoju możemy dostać się do obszernego garażu z automatyczną bramą oraz do części dziennej nieruchomości, gdzie oprócz komunikacji znajdziemy nowoczesną, zabudowaną kuchnię wraz z niezbędnym sprzętem (oprócz zmywarki - wyprowadzono instalacje pod montaż) oraz wyspą, która oddziela kuchnię od ustawnego i niezwykle słonecznego salonu, z którego bezpośrednio wyjdziemy na ogród. Dodatkowo na tym poziomie znajdziemy toaletę, która jednak wymaga wykończenia, w ramach oferty nabywca otrzyma wszystkie materiały niezbędne do przeprowadzenia tych prac.
Pierwsze piętro domu to ciekawie zaaranżowana przestrzeń, którą cechuje doskonałe nasłonecznienie oraz ustawny rozkład wnętrz. Znajdziemy tam trzy, niezależne pokoje sypialniane, gdzie z dwóch wyjdziemy na balkon z widokiem na pobliski krajobraz oraz własną działkę. Na tym poziomie oprócz korytarza znajdziemy również niezwykle funkcjonalnie zaaranżowaną łazienkę z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami, toaletą oraz instalacjami pozwalającymi na montaż pralki. Z korytarza mamy również wyjście na powierzchnię strychową, która idealnie nadaje się do przechowywania naszych domowych skarbów.
Całość domu ogrzewana jest nowoczesnym i niezwykle wydajnym ogrzewaniem gazowym, działającym w trybie ogrzewania podłogowego. Nowoczesny piec z zamkniętą komorą spalania wraz z doskonałą izolacją budynku pozytywnie wpłynie na wysokość rachunków za ogrzewanie w okresie grzewczym.
Ogródek przynależny do domu ma powierzchnię około 100 m2, cała działka jest dodatkowo powiększona o teren na którym stoi dom oraz o dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem. Działka obecnie jest grodzona, w związku z tym na nowego właściciela czekać będzie w pełni ogrodzona nieruchomość na terenie nowego, oświetlonego osiedla do którego dojedziemy boczną, jednak asfaltową drogą.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania. Zauważają fakt niezwykle wysokiej jakości materiałów użytych do wykończenia i budowy nieruchomości takich jak panele winylowe, okna trzyszybowe czy drewniane schody. Zwracają oni uwagę na konieczność wykończenia toalety znajdującej się na parterze, jednak koszty jej remontu nie powinny być wysokie w związku z zakupionymi materiałami do jej wykończenia. Dodatkowo w domu trzeba założyć w kilku miejscach kilka listw przypodłogowych oraz zamontować częściowo oświetlenie.
Cena do negocjacji
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-DS-523
Powierzchnia
110,50 m²
Powierzchnia użytkowa
110,50 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
widna
Typ łazienki
razem z wc
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, prysznic
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)