Cena
115 000 zł
cena za m2
109,73 zł/m²
Powierzchnia
1 048,00 m²
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, TYLKO W NASZYM BIURZE!
Oferujemy Państwu na sprzedaż pięknie położoną działkę budowlaną w Mietkowie, w powiecie wrocławskim, zaledwie 15 km od granic Wrocławia i 2 km od Zalewu Mietkowskiego. Działka płaska o kształcie zbliżonym do kwadratu, wymiary ok. 35x30 m2, powierzchnia 1048 m2. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, przyłącze wodociągowe znajduje się na działce, prąd tuż przy jej granicy. Gazu i kanalizacji w pobliżu brak.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze założenia planu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – rozumiana jako budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego
2) dopuszcza się lokalizacje obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- linia zabudowy w odległości 8,0 m od frontu działki
- wysokość zabudowy maksymalnie 9,5 m
- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 18,0 m
- geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 50 stopni, pokrycie dachowe z materiałów tradycyjnych, naturalnych w kolorze ceglastym, szarym lub brązowym
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 60%
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 40%.
Doskonała komunikacja z Wrocławiem, stacja kolejowa w odległości 1,5 km, dojazd pociągiem lub samochodem do centrum Wrocławia zajmuje 30 minut. Sklepy, urząd oraz szkoła podstawowa i przedszkole w Mietkowie w odległości ok. 500 m od posesji.
Piękne tereny spacerowe i wypoczynkowe dookoła, szeroki widok na pola i lasy - działka na skraju wsi. Wspaniałe miejsce pod wymarzony dom.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze założenia planu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – rozumiana jako budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego
2) dopuszcza się lokalizacje obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- linia zabudowy w odległości 8,0 m od frontu działki
- wysokość zabudowy maksymalnie 9,5 m
- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 18,0 m
- geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 50 stopni, pokrycie dachowe z materiałów tradycyjnych, naturalnych w kolorze ceglastym, szarym lub brązowym
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 60%
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 40%.
Doskonała komunikacja z Wrocławiem, stacja kolejowa w odległości 1,5 km, dojazd pociągiem lub samochodem do centrum Wrocławia zajmuje 30 minut. Sklepy, urząd oraz szkoła podstawowa i przedszkole w Mietkowie w odległości ok. 500 m od posesji.
Piękne tereny spacerowe i wypoczynkowe dookoła, szeroki widok na pola i lasy - działka na skraju wsi. Wspaniałe miejsce pod wymarzony dom.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 794 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-GS-500
Powierzchnia
1 048,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
30x35 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 000 m
Odl. do sklepu [m]
700 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Położenie
poza miastem
Prąd
jest
Kanalizacja
w pobliżu
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)