Marcinowice, Tworzyjanów

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, TYLKO W NASZYM BIURZE!
Oferujemy Państwu wyjątkową działkę z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne lub usługi, położoną we wsi Tworzyjanów, 7 km od Sobótki, zaledwie 30 km od wrocławskich Bielan, przy drodze nr 35 łączącej Świdnicę i Wrocław. Nieruchomość o powierzchni 11.959 m2 (prawie 1,2 ha) w całości oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, ale porośnięta jest w większości przepięknym, liściastym starodrzewem i z tego względu część jej obszaru wyłączona jest z zabudowy. Teren możliwy do zabudowania to około 5000 m2.
Woda i prąd znajdują się przy granicy działki, kanalizacji i gazu brak.

Główne ustalenia planu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej na rysunku symbolem MN: 
- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza 
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości od 6 m do 25 m od linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych sposobach zagospodarowania 
- minimalna szerokość elewacji frontowej: 6 m 
- maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji zlokalizowanych ponad poziomem terenu, nie więcej niż 10 m
- forma i układ dachów: dach mansardowy, stromy dwu- lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni 
- pokrycie dachu ceramiczne lub innym materiałem o fakturze i kolorze imitującym pokrycie ceramiczne 
- intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,1 do 0,5 
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%.

We wsi znajduje się przepiękny, opuszczony pałac z XIX w., dookoła mnóstwo wspaniałych terenów rekreacyjnych: Zalew w Mietkowie (6 km), Góra Ślęża i Ślężański Park Krajobrazowy (7 km), Zalew w Sulistrowicach (12 km), Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy (18 km).
Bliskość Wrocławia sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób tam pracujących, ale poszukujących w wolnym czasie chwili wytchnienia od zgiełku dużego miasta.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako idealne miejsce na ogromną posiadłość z własnym prywatnym parkiem lub jako okazję dla inwestora chcącego stworzyć azyl dla wymagających klientów. Zwracają uwagę na piękno i ciszę porastającego działkę lasu, który oddziela teren przeznaczony pod zabudowę od drogi i rozbrzmiewa jedynie oszałamiającym śpiewem ptaków.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!
Kontakt:  Anna Stabrowska, tel. 790 251 121
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - nr licencji 25292
+++ I speak English +++ Ich spreche Deutsch +++
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejsze dla Państwa finansowanie inwestycji.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PHS-GS-537
Powierzchnia 11 959,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 100X120 m m
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 4 000 m
Odl. do sklepu [m] 5 000 m
Odl. do szkoły [m] 4 000 m
Odl. do przedszkola [m] 5 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem