Cena
249 000 zł
cena za m2
2 146,55 zł/m²
Powierzchnia
116,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu lokal handlowo-usługowy z możliwą funkcją gastronomiczną usytuowany przy jednym z placów ścisłego centrum Wałbrzycha.Nieruchomość niezwykle jasna, słoneczna z dużymi przeszklonymi witrynami.
Główna sala sprzedaży ma powierzchnię około 55 m2, dodatkowo tuż obok znajduje się mniejsza sala sprzedażowa o powierzchni około 26 m2, obie sale sprzedażowe mają wejście od strony ulicy i posiadają one duże, przeszklone witryny. Zaplecze stanowi wartość dodaną nieruchomości, oprócz części magazynowej czy biurowej znajduje się również część z zapleczem sanitarnym. Dodatkowo tuż obok znajduje się parking, co jest dość istotnym elementem całej oferty.
Całość nieruchomości przeszła kilka lat temu generalny remont, wymieniono m.in. instalacje, okna, zamontowano centralne ogrzewanie, zainstalowano również monitoring oraz alarm. Nieruchomość wymaga ewentualnie przearanżowania lokalu do potrzeb prowadzonej działalności.
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, blisko przystanków, urzędów czy sklepów stanowi ogromny atut tej oferty, wg naszych specjalistów lokal idealnie nadaje się na funkcje biurowe, handlowe a także gastronomiczne.
Cena do negocjacji.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy wybrać najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-LS-400
Powierzchnia
116,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
420 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1901
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)