Wałbrzych, Śródmieście

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedaży oferujemy Państwu atrakcyjny lokal użytkowy, znajdujący się w samym centrum wałbrzyskiego rynku Starego Miasta.

Lokal o powierzchni 91 m2 znajduje się na parterze XVIII wiecznej klasycystycznej kamienicy należącej w przeszłości do rodziny słynnego Treutlera, usytuowanej na kamiennych fundamentach wcześniejszych budowli. Nieruchomość przeszła w ostatnim czasie generalny remont. W trakcie remontu wykonano szereg prac modernizacyjnych m.in. wymieniono instalację elektryczną czy sanitarną, odsłonięto i odrestaurowano urokliwą, starą cegłę, nadającą wnętrzu niepowtarzalny klimat. Zamontowano także nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie na podczerwień, oraz kurtynę powietrzną przy wejściu, aby lokal spełniał najwyższe standardy.

Do lokalu możemy wejść bezpośrednio z rynku przy pierzei znajdującej się w ciągu o dużym natężeniu ruchu pieszego. Dodatkowym atutem jest również duża przeszklona witryna z widokiem na rynek i fontannę. Dzięki witrynie lokal niepozostanie niezauważony przez przechodniów.

Duża przestrzeń lokalu daje nam wiele możliwości aranżacyjnych do jego zagospodarowania i łatwego przystosowania do prowadzenia w nim różnego rodzaju działalności. W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne czy urzędy co przyczynia się do większego ruchu pieszych. W lokalu, oprócz przestrzeni głównej znajdziemy również zaplecze sanitarne z dwiema toaletami.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się duży parking miejski przy ulicy Rycerskiej, co na pewno ułatwi dojazd do tego wyjątkowego lokalu.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wejścia, zauważają oni wysokiej jakości standard materiałów użytych do remontu nieruchomości oraz zwracają uwagę na doskonałą lokalizację lokalu, co pozytywnie wpłynie na pozyskiwanie potencjalnych klientów do prowadzonej tam działalności.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PHN-LS-526
Powierzchnia 91,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 330 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1788
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, gastronomia
Gaz jest
Woda tak - ciepła bojler
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie na podczerwień
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi kafle

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem