Cena
385 000 zł
cena za m2
2 767,20 zł/m²
Powierzchnia
139,13 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy Państwu lokal biurowy o wysokim standardzie, usytuowany na pierwszym piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy na terenie odrestaurowanego Starego Miasta w Wałbrzychu przy ulicy Słowackiego.Na powierzchnię 139 m2 składa się sekretariat, cztery pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna z nowoczesnym projektorem, pomieszczenie kuchenne wraz z niezbędnymi sprzętami, toaleta oraz hall. Nieruchomość posiada bardzo ciekawy układ pomieszczeń, który stwarza wiele ciekawych możliwości ich reorganizacji pod różny typ działalności.
Lokal odrestaurowany z najwyższej jakości materiałów, nowe podłogi oraz instalacje, okna w standardzie PCV, a także nowoczesny system alarmowy czy zainstalowana klimatyzacja to niewątpliwe atuty nieruchomości.
Bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta, bliskość budowanego przystanku kolejowego Wałbrzych - Centrum a także przystanków komunikacji miejskiej oraz parkingów sprawia, że lokal jest doskonale skomunikowany. Dodatkowo z tyłu budynku znajduje się parking do dyspozycji lokatorów. Ulica Słowackiego przy której znajduje się nieruchomość to główna ulica Wałbrzycha, która wkrótce ma stać się klimatycznym, miejskim deptakiem.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 794 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-LS-107
Powierzchnia
139,13 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
450 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1898
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Gaz
jest
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
elektryczne
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
brak
Wejście
w oficynie
Podłogi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
