Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu do wynajęcia duży lokal biurowo-usługowy w Świdnicy, usytuowany na pierwszym piętrze pięknej czteropiętrowej kamienicy. Na powierzchnię całkowitą 146 m2 składa się sześć przestronnych pokoi, trzy toalety, kuchnia i magazyn.
Powierzchnie pokoi biurowych wynoszą:
nr 1 - 17,90 m2
nr 2 - 16,20 m2
nr 3 - 14,60 m2
nr 4 - 29,50 m2
nr 5 - 13,00 m2
nr 6 - 19,20 m2
Pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone, wymagają jedynie odświeżenia oraz adaptacji zgodnie z przeznaczeniem. W porozumieniu z właścicielem można w razie potrzeby podnieść ich standard w rozliczeniu za czynsz, jest też możliwość wyposażenia lokalu w meble biurowe.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 4000 zł netto, dodatkowo płatna jest miesięczna zaliczka na media w wysokości 1100 zł netto, rozliczana raz w roku na podstawie rzeczywistego zużycia. Zaliczka obejmuje ogrzewanie piecem olejowym (wspólnym dla całego budynku), zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz energię elektryczną. Przy podpisaniu umowy wymagana jest kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu, preferowany długi okres najmu: minimum rok, optymalnie co najmniej 2 lata.
Budynek w doskonałej lokalizacji, blisko dworzec autobusowy i kolejowy, 700 m do świdnickiego Rynku. Dookoła duży ogrodzony teren z bezpłatnym parkingiem do dyspozycji właścicieli i klientów. Przy budynku rosną piękne stare drzewa, co sprawia, że jest to spokojne i zaciszne miejsce bez hałasu z ulicy.
Eksperci Perfect Home oceniają lokal jako idealny na kancelarię, szkolenia, szkołę językową, usługi informatyczne lub graficzne bądź dowolną działalność biurową, zwłaszcza wymagającą większej liczby odrębnych pomieszczeń. Podkreślają piękne otoczenie i bardzo zadbany teren wokół budynku.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!
Kontakt: Anna Stabrowska, tel. 790 251 121
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - nr licencji 25292
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.