Świdnica

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu do wynajęcia duży lokal biurowo-usługowy w Świdnicy, usytuowany na pierwszym piętrze pięknej czteropiętrowej kamienicy. Na powierzchnię całkowitą 146 m2 składa się sześć przestronnych pokoi, trzy toalety, kuchnia i magazyn.
Powierzchnie pokoi biurowych wynoszą:
nr 1 - 17,90 m2
nr 2 - 16,20 m2
nr 3 - 14,60 m2
nr 4 - 29,50 m2
nr 5 - 13,00 m2
nr 6 - 19,20 m2

Pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone, wymagają jedynie odświeżenia oraz adaptacji zgodnie z przeznaczeniem. W porozumieniu z właścicielem można w razie potrzeby podnieść ich standard w rozliczeniu za czynsz, jest też możliwość wyposażenia lokalu w meble biurowe.

Miesięczny czynsz najmu wynosi  4000 zł netto, dodatkowo płatna jest miesięczna zaliczka na media w wysokości 1100 zł netto, rozliczana raz w roku na podstawie rzeczywistego zużycia. Zaliczka obejmuje ogrzewanie piecem olejowym (wspólnym dla całego budynku), zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz energię elektryczną. Przy podpisaniu umowy wymagana jest kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu, preferowany długi okres najmu: minimum rok, optymalnie co najmniej 2 lata.

Budynek w doskonałej lokalizacji, blisko dworzec autobusowy i kolejowy, 700 m do świdnickiego Rynku. Dookoła duży ogrodzony teren z bezpłatnym parkingiem do dyspozycji właścicieli i klientów. Przy budynku rosną piękne stare drzewa, co sprawia, że jest to spokojne i zaciszne miejsce bez hałasu z ulicy.

Eksperci Perfect Home oceniają lokal jako idealny na kancelarię, szkolenia, szkołę językową, usługi informatyczne lub graficzne bądź dowolną działalność biurową, zwłaszcza wymagającą większej liczby odrębnych pomieszczeń. Podkreślają piękne otoczenie i bardzo zadbany teren wokół budynku.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!
Kontakt: Anna Stabrowska, tel. 790 251 121
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - nr licencji 25292


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PHS-LW-430
Powierzchnia 146,00 m²
Liczba pokoi 6
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica wolnostojąca
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Usytuowanie trójstronne
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa brak
Podłogi panele

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 6
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 3

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem