Cena
279 900 zł
cena za m2
2 292,95 zł/m²
Powierzchnia
122,07 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu klimatyczne, trzypokojowe mieszkanie usytuowane w odrestaurowanej kamienicy w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Konstytucji 3-go Maja, na wałbrzyskiej dzielnicy Nowe Miasto.
Na powierzchnię użytkową 103,81 m2 składa się obszerny, ustawny salon z dodającym uroku wykuszem, ustawny pokój zaaranżowany obecnie jako pokój dziecięcy, przytulna sypialnia, łazienka wraz z toaletą, kuchnia z bezpośrednim wyjściem na balkon, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), oraz znacznej wielkości przedpokój, z którego dostaniemy się oddzielnie do każdego z pomieszczeń. Całość ogrzewana jest systemem centralnego ogrzewania węglowego. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni kolejno 10,20 m2 oraz 8,06 m2, co daje nam powierzchnię całkowitą nieruchomości 122,07 m2. Atutem jest również wydzielona z części wspólnych komórka znajdująca się na strychu. Całością nieruchomości wspólnej zarządza, w imieniu wspólnoty mieszkaniowej Miejski Zarząd Budynków.
Lokalizacja to ogromny plus oferowanej nieruchomości, sąsiedni plac Konstytucji 3-go Maja został poddany rewitalizacji, w trakcie której oprócz licznej zieleni, wydzielono znaczną ilość miejsc parkingowych. Sam budynek, w którym znajduje się mieszkanie również został wyremontowany, oprócz elewacji wykonano dach oraz wymieniono okna, klatka schodowa zadbana, co widać na zdjęciach ofertowych.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu. Zwracają uwagę na fakt, że kilka lat temu nieruchomość przeszła częściowy remont, w trakcie którego odrestaurowano oryginalne, drewniane drzwi, wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, położono gładzie (obecnie wymagają poprawek) oraz wymieniono okna oraz drzwi balkonowe na standard PCV. Kapitalnego remontu wymaga m.in. przedpokój, sugerujemy również przegląd paneli podłogowych.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Na powierzchnię użytkową 103,81 m2 składa się obszerny, ustawny salon z dodającym uroku wykuszem, ustawny pokój zaaranżowany obecnie jako pokój dziecięcy, przytulna sypialnia, łazienka wraz z toaletą, kuchnia z bezpośrednim wyjściem na balkon, spiżarka, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), oraz znacznej wielkości przedpokój, z którego dostaniemy się oddzielnie do każdego z pomieszczeń. Całość ogrzewana jest systemem centralnego ogrzewania węglowego. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni kolejno 10,20 m2 oraz 8,06 m2, co daje nam powierzchnię całkowitą nieruchomości 122,07 m2. Atutem jest również wydzielona z części wspólnych komórka znajdująca się na strychu. Całością nieruchomości wspólnej zarządza, w imieniu wspólnoty mieszkaniowej Miejski Zarząd Budynków.
Lokalizacja to ogromny plus oferowanej nieruchomości, sąsiedni plac Konstytucji 3-go Maja został poddany rewitalizacji, w trakcie której oprócz licznej zieleni, wydzielono znaczną ilość miejsc parkingowych. Sam budynek, w którym znajduje się mieszkanie również został wyremontowany, oprócz elewacji wykonano dach oraz wymieniono okna, klatka schodowa zadbana, co widać na zdjęciach ofertowych.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu. Zwracają uwagę na fakt, że kilka lat temu nieruchomość przeszła częściowy remont, w trakcie którego odrestaurowano oryginalne, drewniane drzwi, wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, położono gładzie (obecnie wymagają poprawek) oraz wymieniono okna oraz drzwi balkonowe na standard PCV. Kapitalnego remontu wymaga m.in. przedpokój, sugerujemy również przegląd paneli podłogowych.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-750
Powierzchnia
122,07 m²
Powierzchnia użytkowa
103,81 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do częściowego remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
674 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1910
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
centralne węglowe
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
