Cena
319 900 zł
cena za m2
6 734,74 zł/m²
Powierzchnia
47,50 m²
Pokoje
3
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
=== REZERWACJA ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu doskonale usytuowaną, nieruchomość z ogrodem, znajdującą się w dwurodzinnym budynku przy ulicy Rymanowskiej, w wałbrzyskiej dzielnicy Nowe Miasto.
Oferowane mieszkanie składa się z ustawnego salonu, przytulnej sypialni, kuchni wraz z częścią jadalnianą, łazienki wraz z toaletą oraz pomieszczenia z oknem, znajdującego się na poziomie -1. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka znajdująca się na korytarzu tego dwurodzinnego, zarządzanego przez WTBS budynku. Ogromnym atutem jest fakt, iż bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przynależny do budynku ogród (korzystany obecnie wyłącznie przez mieszkańców przedmiotowego mieszkania). W ramach oferowanej ceny sprzedaży, w mieszkaniu może pozostać znaczna część wyposażenia widocznego na zdjęciach. Całość mieszkania ogrzewana jest systemem c.o. gazowego, z zamkniętą komorą spalania.
Co istotne, jedno z pomieszczeń, znajduje się na poziomie -1, dostaniemy się do niej bezpośrednio z mieszkania (schody znajdują się w salonie). Z racji niższej, niż standardowej wysokości, pomieszczenie idealnie nadaje się na sypialnię, która dzięki mniejszemu niż normalnej wielkości oknu, będzie dobrze zaciemniona. Pomieszczenie nie jest wliczane do powierzchni użytkowej nieruchomości, w związku z czym oferowana nieruchomość realnie jest większa.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia. Zwracają oni uwagę na doskonałą lokalizację mieszkania oraz atuty w postaci ogrodu, dwurodzinnego budynku oraz wyposażenia. Ważnym faktem jest również druga sypialnia znajdująca się na poziomie -1, która doskonale spełnia swoją funkcję, a z racji wpisania jej w księdze wieczystej jako pomieszczenie niemieszkalne, mieszkanie posiada niższy, korzystniejszy czynsz w wysokości 128,00 zł.
Oferowane mieszkanie składa się z ustawnego salonu, przytulnej sypialni, kuchni wraz z częścią jadalnianą, łazienki wraz z toaletą oraz pomieszczenia z oknem, znajdującego się na poziomie -1. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka znajdująca się na korytarzu tego dwurodzinnego, zarządzanego przez WTBS budynku. Ogromnym atutem jest fakt, iż bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przynależny do budynku ogród (korzystany obecnie wyłącznie przez mieszkańców przedmiotowego mieszkania). W ramach oferowanej ceny sprzedaży, w mieszkaniu może pozostać znaczna część wyposażenia widocznego na zdjęciach. Całość mieszkania ogrzewana jest systemem c.o. gazowego, z zamkniętą komorą spalania.
Co istotne, jedno z pomieszczeń, znajduje się na poziomie -1, dostaniemy się do niej bezpośrednio z mieszkania (schody znajdują się w salonie). Z racji niższej, niż standardowej wysokości, pomieszczenie idealnie nadaje się na sypialnię, która dzięki mniejszemu niż normalnej wielkości oknu, będzie dobrze zaciemniona. Pomieszczenie nie jest wliczane do powierzchni użytkowej nieruchomości, w związku z czym oferowana nieruchomość realnie jest większa.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia. Zwracają oni uwagę na doskonałą lokalizację mieszkania oraz atuty w postaci ogrodu, dwurodzinnego budynku oraz wyposażenia. Ważnym faktem jest również druga sypialnia znajdująca się na poziomie -1, która doskonale spełnia swoją funkcję, a z racji wpisania jej w księdze wieczystej jako pomieszczenie niemieszkalne, mieszkanie posiada niższy, korzystniejszy czynsz w wysokości 128,00 zł.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Nieruchomość posiada wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Nieruchomość posiada wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
137.1
137.1
137.1
137.1
137.1
137.1
137.1
137.1
Wskaźnik EK: 119,51
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 94,78
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-946
Powierzchnia
47,50 m²
Powierzchnia użytkowa
41,20 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
128 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1915
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
środkowe
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Wyposażenie łazienki
WC, lustro, kabina prysznicowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
