Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, TYLKO W NASZYM BIURZE!Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie w stylu LOFT, położone na dwóch poziomach: parterze i pierwszym piętrze kilkurodzinnego budynku w samym sercu Żarowa. Lokal o powierzchni 106,45 m2 położony jest w większości na poziomie pierwszego piętra, składa się z salonu z aneksem kuchennym (40,68 m2), dwóch sypialni (15,30 i 12,99 m2), osobnego gabinetu na parterze (8,52 m2), przestronnej łazienki z oknem (10,36 m2) oraz przedpokoju i klatki schodowej z przejściem na parter. Jest też możliwość dobudowania tarasu o powierzchni około 40 m2. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, wymaga wykończenia podłóg i ścian, montażu drzwi wewnętrznych oraz mebli i urządzeń w kuchni i łazience.
Budynek został bardzo gruntownie wyremontowany, wymieniono wszystkie instalacje: gazową, elektryczną, wodną i kanalizacyjną; nowe są posadzki, okna, parapety, wentylacja, przyłącza prądu. Elewacja jest ocieplona i pomalowana, wejście do budynku będzie wyłożone kostką betonową. Budynek ogrzewany jest gazem ziemnym z sieci, w piwnicy znajduje się wspólna dla całego budynku kotłownia z wydajnym piecem i osobnymi licznikami do każdego mieszkania. Ciepła woda ogrzewana jest przepływowymi elektrycznymi podgrzewaczami wody, zamontowanymi osobno w każdym lokalu.
Mieszkanie czterostronne, okna wychodzą na zachód, wschód, północ i południe. Drzwi wejściowe do mieszkania prowadzą na własną klatkę schodową z wejściem na piętro. W tej chwili wejście do gabinetu na parterze jest osobne z ulicy, można je jednak zlikwidować i zrobić wejście z wewnątrz budynku, z klatki schodowej. Gabinet w obecnym stanie może służyć do prowadzenia działalności gospodarczej, na przykład niewielkiego biura.
Obecnie budynek jest bezczynszowy, po sprzedaży lokali będzie można zawiązać wspólnotę i ustalić wysokość czynszu oraz kwotę na fundusz remontowy.
Do mieszkania przynależy odnowiona piwnica o powierzchni 13,75 m2, do której prowadzi osobne wejście. Przy budynku jest możliwość parkowania samochodu.
Bardzo blisko do sklepów, urzędów, szkoły, dworca kolejowego, doskonała komunikacja z Wrocławiem - około 45 minut samochodem lub koleją, pociągi kursują mniej więcej co godzinę.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości!
Kontakt: Anna Stabrowska, tel. 790 251 121
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - nr licencji 25292
+++ I speak English +++ Ich spreche Deutsch +++
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejsze dla Państwa finansowanie inwestycji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHS-MS-442
Powierzchnia
106,45 m²
Powierzchnia użytkowa
106,45 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
13,75 m²
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
trójstronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
40,68+15,30+12,99+8,52 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10,36 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10,61+7,99 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
