Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Rezydencja Niedźwiadki
Nowość na wałbrzyskim rynku nieruchomości

Do sprzedaży oferujemy Państwu nowe apartamenty wchodzące w skład Rezydencji "Niedźwiadki", nowego obiektu mieszkalnego usytuowanego na wałbrzyskiej dzielnicy Podgórze.

Każde mieszkanie posiadać będzie przypisane miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Do użytku właścicieli będzie oddane również pomieszczenie przeznaczone do przechowywania rowerów oraz dodatkowe, nieprzypisane miejsca parkingowe.

W skład oferowanego apartamentu (powierzchnia użytkowa 92,67 - po podłodze 115,00 m2) wchodzi:
- salon + jadalnia - 30,32 m2,
- kuchnia - 9,60 m2 (po podłodze 11,53 m2)
- sypialnia - 10,00 m(po podłodze 13,52 m2),
- sypialnia - 13,90 m(po podłodze 17,08 m2),
- sypialnia - 7,00 m(po podłodze 17,03 m2),
- łazienka + toaleta - 4,25 m2,
- pralnia - 3,09 m2,
- przedpokój I - 3,11 m2,
- przedpokój II - 11,07 m2 (po podłodze 14,80 m2).

Nieruchomość została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, które wpływają na niezwykle wysoki komfort zamieszkania w tej prestiżowej rezydencji. Na dowód tego w większości z oferowanych apartamentów zostało wyznaczone pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdziemy oprócz kotła gazowego również instalacje pozwalające na podłączenie pralki. Oferowana nieruchomość zostanie wyposażona w ogrzewanie gazowe - podłogowe, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym kotłem. 

Standard wnętrz:
- drzwi wewnętrzne i zewnętrzne firmy PORTA,
- panele firmy EGGER,
- płytki rektyfikowane TUBĄDZIN, PARADYŻ oraz CERSANIT,
- wyposażenie łazienki: MEXEN oraz INVENA,
- oświetlenie NOWODVORSKI,
- okna o współczynniku 0,87 (W/m2k).
Dodatkowo każde mieszkanie zostanie wyposażone w nowoczesną, w pełni funkcjonalną kuchnię zaprojektowaną i wykonaną z najwyższej jakości materiałów. Kuchnia zostanie wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, marek SAMSUNG oraz KERNAU. 

Całość tej klimatycznej rezydencji zostanie ogrodzona i przekazana do wyłącznego użytku właścicieli nieruchomości. 

Dlaczego Rezydencja Niedźwiadki? 
Sam obiekt jest malowniczo położony u podnóża słynnego, wałbrzyskiego trójwzniesienia Niedźwiadki. Dodatkowo w pobliżu znajdziemy m.in. górę Borową czy Wołowiec. Uroda gór jeszcze nigdy nie była tak blisko wysokiego komfortu mieszkania! Oprócz gór w pobliżu znajdziemy również plac zabaw, boisko czy ścieżkę rowerową. 

Odległość od obiektów:
- przedszkole - 50 metrów,
- wjazd na obwodnicę Wałbrzycha - 200 metrów,
- przystanek autobusowy - 250 metrów,
- dyskont spożywczy - 300 metrów,
- szkoła podstawowa - 500 metrów,
- dworzec kolejowy Wałbrzych Główny - 1,3 km,
- Rynek Starego Miasta - 1,8 km,
- Galeria Victoria - 3 km,
- WSSE "Invest Park" - 8,5 km,
- Zamek Książ - 14,8 km,
- wyciąg narciarski "Andrzejówka" - 8,5 km.

Rezydencja posiada nowoczesną izolację cieplną, która pozytywnie oddziałuje na wysoki komfort oraz niskie rachunki za ogrzewanie. Wart podkreślenia jest niezwykle wysoki standard wykończenia tego klimatycznego budynku. Nieruchomość w momencie sprzedaży posiadać będzie świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dodatkowo informujemy, że w przedmiotowej inwestycji posiadamy inne lokale mieszkalne o powierzchniach od 64,73 m2 do 93,39 m2 (licząc po podłodze 113 m2).

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Dni w których prowadzimy prezentacje przedmiotowej oferty:
- wtorki w godzinach 11:00-13:00,
- piątki w godzinach 15:00-17:00.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:  791 151 121.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. 

UWAGA! Obrazy zaprezentowane w ofercie są wizualizacjami, nie są to zdjęcia stanu aktualnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PHN-MS-740
Powierzchnia 95,22 m²
Powierzchnia użytkowa 92,67 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku 2
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica 2,55 m²
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 648 PLN
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,58 m2
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki prysznic, WC
Liczba przedpokoi 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości

mieszkanie na sprzedaż

Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości
3 pokoje 75,97 m2 6 337,17 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości

mieszkanie na sprzedaż

Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości
3 pokoje 68,17 m2 6 908,49 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości

mieszkanie na sprzedaż

Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości
3 pokoje 68,43 m2 7 027,97 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości

mieszkanie na sprzedaż

Wałbrzych, Podgórze, Niepodległości
3 pokoje 74,81 m2 6 489,44 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem