Cena
890 000 zł
cena za m2
9 128,21 zł/m²
Powierzchnia
97,50 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Oferta na wyłączność
Do sprzedaży oferujemy Państwu niezwykle klimatyczny, bezczynszowy apartament stanowiący całe piętro, dwurodzinnej, przedwojennej willi, usytuowanej jako najwyżej położony budynek (dawny, przedwojenny "Pension Haus Schneider Hohenluftkurort Görbersdorf" w malowniczej miejscowości Sokołowsko.
W skład oferowanego mieszkania wchodzą:
- niezwykle ustawna część dzienna, czyli kuchnia oddzielona wyspą od salonu, z którego wyjdziemy na taras z bajecznym, zapierającym dech w piersi widokiem na góry Suche,
- większa sypialnia z własną garderobą,
- sypialnia,
- sypialnia mniejsza,
- łazienka z toaletą (z oknem),
- przedpokój z którego bezpośrednio wejdziemy do każdego z pomieszczeń.
Dodatkowo, do mieszkania przynależą pomieszczenia piwniczne oraz połowa strychu znajdująca się bezpośrednio nad mieszkaniem. Warunki techniczne pozwalają na bezpośrednie połączenie powierzchni strychowej i fizyczne zagospodarowanie drugiego poziomu. Działka na którym posadowiony jest budynek posiada powierzchnię 1621 m2, z czego 1/2 tej powierzchni przynależy do przedmiotowej nieruchomości. Na działce wygospodarowano m.in. trzy miejsca parkingowe należące do oferowanego apartamentu. Całość mieszkania ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem na pellet z inteligentnym piecem pozwalającym ograniczyć wydatki związane z ogrzaniem wnętrz.
Budynek w którym znajduje się oferowana nieruchomość powstał na początku lat '20 XX wieku, na początku służył jako słynny, pensjonat "Haus Schneider Hohenluftkurort Görbersdorf" i od zawsze cieszył oko gości oraz użytkowników jako najwyższej położona budowla z kojącymi widokami. Budynek jest ogrodzony oraz otoczony doliną i urokliwym górskim strumykiem, który dodaje temu miejscu jakże oczekiwanej harmonii. Widok z tarasu pozwala na picie domowej kawy z widokiem ośnieżonych szczytów gór Suchych, czyli jednego z najbardziej atrakcyjnych pasm górskich leżących w Sudetach. W budynku odrestaurowano i wymieniono dach oraz trwa obecnie remont klatki schodowej.
Sokołowsko (dawniej Görbersdorf) słynie ze swojego wyjątkowego w skali europejskiej mikroklimatu i staje się coraz bardziej atrakcyjnym turystycznie miejscem wybieranym przez przyjezdnych. Śląskie Davos jest otoczone przez szczyty gór Suchych, m.in. Suchawę, Stożek Mały czy Włostową. Obecnie miejscowość przeżywa swój renesans, co niezwykle pozytywnie wpływa na rozwój tego słynnego niegdyś kurortu.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania. Zwracają oni uwagę na piękne, dębowe podłogi, drewniane drzwi oraz odrestaurowaną i uwidocznioną cegłę, która dodaje wnętrzom niepowtarzalnego charakteru. Zwracają oni uwagę na niewątpliwe atuty tej oferty czyli lokalizację budynku oraz widoki z tarasu.
Cena do negocjacji.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-604
Powierzchnia
97,50 m²
Powierzchnia użytkowa
70,30 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
villa
Technologia budowlana
cegła stara
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
po generalnym remoncie
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Rok budowy
1924
Widok
góry
Gaz
własna butla
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
centralne
Tarasy
taras
Usytuowanie
trójstronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
drewniana
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)