Cena
1 350 000 zł
cena za m2
3 669,58 zł/m²
Powierzchnia
367,89 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy Państwu kamienicę, usytuowaną w ścisłym centrum Świebodzic, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Rynku Starego Miasta.Kamienica wybudowana w roku 1990. W skład kamienicy wchodzi sporej wielkości lokal użytkowy, usytuowany na parterze budynku a także dwa niezależne mieszkania usytuowane kolejno na I oraz II piętrze kamienicy. Nieruchomość dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, spełnia również wymogi bezpieczeństwa, monitoring oraz jednostka ochrony to tylko niektóre ze znacznych zabezpieczeń budynku.
Lokal użytkowy na parterze budynku posiada powierzchnię 100 m2, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz klatka schodowa zwiększa poziom parteru do powierzchni całkowitej 172,59 m2, analogiczną powierzchnię posiada piętro I budynku, na którym znajduje się biuro, część dzienna czyli salon wraz z jadalnią, obszerna kuchnia, sypialnia, łazienka wraz z toaletą a także przedpokój oraz hall, piętro II budynku to w całości część mieszkalna, odsłonięte drewniane belki tworzą niepowtarzalny klimat mieszkania w stylu studia.
Całość budynku możliwa jest to ciekawej aranżacji, mieścić się tu może niewielki staromiejski hotel, budynek usługowi, handlowy czy nawet przychodnia zdrowia. Parter możliwy jest do wykorzystania na piękną, wysokiej klasy restaurację. Całość budynku to również możliwość inwestycji, czyli na piętrach niezmieniona część mieszkalna a parter to nieruchomość pod wynajem z dużym potencjałem stopy zwrotu kosztów inwestycji.
Ogromne atuty tej nieruchomości to położenie a także jej niepowtarzalny charakter i możliwości reorganizacji wnętrz bez większych nakładów finansowych.
Cena do negocjacji.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-BS-424
Powierzchnia
367,89 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1990
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania
w pobliżu
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)