Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻYDo sprzedaży oferujemy Państwu przytulne i kompaktowe mieszkanie położone w budynku przy ulicy Poznańskiej, w uzdrowiskowej miejscowości Jedlina-Zdrój.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 16 m², zgodnie z wpisem w Księdze Wieczystej, usytuowana jest na drugim piętrze (poddaszu). Powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 20 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Lokal składa się z pokoju, aneksu kuchennego, wydzielonej części jadalnianej, łazienki z WC oraz przedpokoju. Pomimo niewielkiego metrażu wnętrze zostało funkcjonalnie zorganizowane, łącząc podstawowe strefy niezbędne do wygodnego użytkowania.
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, które pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. To niewątpliwy atut dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe umeblowanie.
Wnętrze charakteryzuje się wysokością 2,20 m. Skosy typowe dla zabudowy poddasza nadają mu kameralny charakter, a dodatkowa powierzchnia liczona po podłodze pozwala na praktyczne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Najważniejsze informacje i rozwiązania techniczne:
-
powierzchnia mieszkania: 16 m²,
-
położenie: drugie piętro – poddasze,
-
wysokość pomieszczeń: 2,20 m,
-
ogrzewanie elektryczne – energooszczędny system AeroFlow firmy Henimax,
-
lokal sprzedawany z wyposażeniem,
-
drewniane drzwi wejściowe marki Barański,
-
drewniane, dwuszybowe okna dachowe,
-
podgrzewanie wody za pomocą przepływowego podgrzewacza Kospel,
-
instalacja elektryczna trójfazowa.
Dodatkowym atutem jest bezczynszowy charakter mieszkania. Właściciel ponosi jedynie opłatę na fundusz remontowy, bez comiesięcznego czynszu administracyjnego. To rozwiązanie pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania nieruchomości.
BUDYNEK I OKOLICA
Budynek, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, jest ocieplony i po remoncie. Dodatkowym atutem jest wyremontowany dach, co stanowi istotną zaletę z punktu widzenia przyszłego właściciela. Klatka schodowa wymaga jeszcze remontu i odświeżenia, pozostawiając możliwość poprawy estetyki części wspólnych.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku wielorodzinnym, położonym w dobrze zagospodarowanej części Jedliny-Zdroju.
Okolica charakteryzuje się spokojnym, mieszkalnym charakterem oraz dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, piekarnia oraz placówki oświatowe. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji publicznej – połączeń autobusowych i kolejowych, umożliwiających przemieszczanie się do Wałbrzycha oraz innych miejscowości regionu.
JEDLINA-ZDRÓJ - UZDROWISKOWY KLIMAT I ATRAKCJE TURYSTYCZNE
Jedlina-Zdrój to malowniczo położona miejscowość uzdrowiskowa, otoczona zielenią i pasmami górskimi. Jej wyjątkowy charakter tworzą tereny spacerowe, bogata oferta rekreacyjna oraz liczne atrakcje turystyczne.
Wśród najciekawszych miejsc warto wymienić:
-
Park Zdrojowy – urokliwe alejki spacerowe, fontanna multimedialna i przestrzeń do odpoczynku.
-
Park Aktywności Czarodziejska Góra – całoroczny tor saneczkowy, park linowy i atrakcje dla miłośników aktywnego wypoczynku.
-
Kompleks Active – infrastruktura sportowo-rekreacyjna, basen, tężnia solankowa i miejsca do aktywności na świeżym powietrzu.
-
Pałac Jedlinka – zabytkowy kompleks pałacowy z interesującą historią i otaczającym go parkiem.
-
Wieża widokowa na Borowej – atrakcyjny cel górskich wycieczek, oferujący piękne panoramy Gór Wałbrzyskich.
Połączenie uzdrowiskowego charakteru miejscowości, górskiego otoczenia i dostępności atrakcji turystycznych sprawia, że Jedlina-Zdrój jest interesującym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Eksperci Perfect Home zauważają, że mieszkanie jest do odświeżenia z naciskiem na remont podłogi w łazience. Pozostające na wyposażeniu meble i sprzęty, niewielki metraż oraz uzdrowiskowa lokalizacja sprawiają, że lokal może stanowić interesującą propozycję pod wynajem krótkoterminowy.
Dodatkowo nasze biuro oferuje usługę kompleksowego zarządzania najmem krótkoterminowym, co pozwala na bezpieczne i wygodne prowadzenie inwestycji bez konieczności codziennego zaangażowania właściciela. W ramach usługi możemy przejąć bieżącą obsługę nieruchomości, kontakt z gośćmi, organizację pobytów oraz kwestie związane z przygotowaniem i utrzymaniem mieszkania.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.
W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.