Cena
239 000 zł
cena za m2
3 722,74 zł/m²
Powierzchnia
64,20 m²
Pokoje
2
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie usytuowane w wałbrzyskiej dzielnicy Nowe Miasto, przy ulicy Piłsudskiego.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 53,90 m2 zlokalizowana jest na pierwszym piętrze, czterokondygnacyjnego budynku z początku XX wieku. Oferowane mieszkanie składa się z jasnego, ustawnego salonu z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, garderoby, łazienki z toaletą oraz funkcjonalnego przedpokoju. Do użytku mieszkańców przeznaczona jest również piwnica o powierzchni 9,10 m2 i komórka lokatorska o powierzchni 1,20 m2.
Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku, znajdują się w niej: lodówka z zamrażarką, płyta gazowa i elektryczny piekarniki. Całość ogrzewana jest grzejnikami elektrycznymi. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki temu nowy właściciel będzie mógł wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem mieszkania jest sprawny piec kaflowy, który może pełnić funkcję dodatkowego źródła ogrzewania. Oprócz praktycznego zastosowania stanowi również wyjątkowy element wystroju, podkreślający klimat i charakter wnętrza. To detal, który dodaje mieszkaniu przytulności i nawiązuje do tradycji przedwojennej kamienicy.
W budynku w którym znajduje się oferowana nieruchomość przeprowadzono remont elewacji wraz z odwodnieniem, wymieniono instalacje elektryczne i piony wodno-kanalizacyjne. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem a zaplecze budynku odgrodzone od pozostałych kamienic płotem. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury - sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. W okolicy znajdują się również miejsca parkingowe, Specjalistyczny Szpital Ginekologiczno-Położniczy, Park Jana III Sobieskiego, Hala Lekkoatletyczna OSiR oraz Stadion Miejski.
Eksperci Perfect Home zauważają, że mieszkanie jest do odświeżenia. Podkreślają również, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert dzięki dużym oknom zapewniające dobre doświetlenie salonu i sypialni oraz dodatkowym miejscem do przechowywania. Dużym atutem jest zielone, ogrodzone zaplecze budynku, które tworzy bardziej prywatną przestrzeń dla mieszkańców, oddzieloną od miejskiego ruchu.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.
W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
korytarz do remontu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-1347
Powierzchnia
64,20 m²
Powierzchnia użytkowa
53,90 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
brak
Piwnica
9,10 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
315 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
1905
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, szafki kuchenne, wyposażenie drobne, zlewozmywak z baterią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
