Opis nieruchomości
=== Mieszkanie idealne pod inwestycję ===
Do sprzedaży oferujemy doskonale usytuowane, kompaktowe mieszkanie z ogrodem, położone w wałbrzyskiej dzielnicy Biały Kamień, przy kameralnej ulicy Bocznej, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczawna-Zdroju.
Na powierzchnię użytkową mieszkania 36,00 m² składa się ustawny salon połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, przytulna sypialnia, przedpokój oraz łazienka z toaletą. Lokal ogrzewany jest ekonomicznym systemem ogrzewania gazowego, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Istotnym atutem nieruchomości jest dodatkowy pokój o powierzchni 10,70 m², usytuowany piętro wyżej — z wymienionymi oknami, który po wykonaniu dodatkowych prac może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub dodatkowej sypialni dla gości. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,00 m², co daje łączną powierzchnię całkowitą nieruchomości 49,70 m². Na uwagę zasługuje także niewielki ogródek z murowaną altaną położony tuż przy budynku, a także wspólny strych.
Budynek tworzy spójną i bardzo estetyczną całość — odrestaurowana klatka schodowa, wymienione okna i drzwi, wyremontowany dach oraz zadbana elewacja znacząco podnoszą komfort użytkowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, a także pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia, sugerując jedynie odświeżenie ścian oraz przegląd poszycia podłóg. Sugerują zwrócenie uwagi, że w trakcie prac przeprowadzonych przez obecnych właścicieli, wzmocniono nadproża, które umożliwiają wstawienie drzwi do sypialni. Zwracają jednocześnie uwagę na bardzo dobrą lokalizację oraz przydomowy ogródek, które stanowią duży atut tej oferty. W opinii ekspertów mieszkanie może doskonale sprawdzić się również jako lokata kapitału pod wynajem — warto podkreślić, że nasze biuro oferuje usługę kompleksowego zarządzania najmem, co ułatwia bezpieczne i komfortowe przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację – zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut mieszkania dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
