Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie z ogrodem, położone w XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Wyszyńskiego, w samym sercu malowniczego Walimia – jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Gór Sowich.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 82,4 m² oferuje funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. W jego skład wchodzą: przestronny pokój dzienny, dwie niezależne, obszerne i ustawne sypialnie, jasna kuchnia, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Na szczególną uwagę zasługuje jedna z sypialni, z której prowadzi wyjście na zabudowaną, klimatyczną werandę – miejsce, które może stać się wyjątkowym zakątkiem do porannej kawy, odpoczynku czy stworzenia własnej domowej oranżerii.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 20,1 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W piwnicy znajduje się piec na ekogroszek z podajnikiem, stanowiący źródło ogrzewania mieszkania.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród znajdujący się bezpośrednio przy budynku. Obecnie jest on dzierżawiony, jednak istnieje możliwość przepisania dzierżawy na nowego właściciela. To świetna przestrzeń do stworzenia miejsca wypoczynku, ogrodu czy niewielkiej strefy rekreacyjnej – szczególnie w tak malowniczym otoczeniu.
Walim – góry, historia i coraz więcej możliwości.
Walim to miejscowość, która w ostatnich latach coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na turystycznej mapie Dolnego Śląska. Położony wśród Gór Sowich, oferuje coś, czego nie da się łatwo odtworzyć – bliskość natury, górski klimat i wyjątkowe dziedzictwo historyczne.
W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy liczne szlaki piesze i rowerowe, tereny idealne do aktywnego wypoczynku oraz atrakcje związane z historią regionu. Jedną z najbardziej rozpoznawalnych jest podziemny kompleks „Riese”, będący jednym z największych przedsięwzięć budowlanych III Rzeszy. W okolicy znajdują się również ośrodki narciarskie i liczne atrakcje Gór Sowich, dzięki czemu Walim jest atrakcyjny zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy myślą o nieruchomości jako o bazie wypadowej lub inwestycji związanej z turystyką.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – przestronnego lokalu z charakterem, ogrodem i potencjałem, położonego w miejscu, gdzie góry zaczynają się praktycznie za progiem.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu, co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej jego stylowi. Na uwagę zasługują zachowane elementy charakterystyczne dla starszych kamienic – okna PCV, gładzie na ścianach, oryginalne drzwi wewnętrzne oraz dekoracyjne zdobienia sufitów. To właśnie takie detale sprawiają, że mieszkanie zachowuje swój charakter, a jednocześnie daje możliwość połączenia klasycznej architektury z nowoczesną aranżacją. Co istotne, mimo położenia mieszkania na pierwszym piętrze, istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia do lokalu, co może dodatkowo zwiększyć jego funkcjonalność i poczucie prywatności.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.
W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.