Świebodzice, Pełcznica

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

=== WYŁĄCZNOŚĆ ===

Do sprzedaży oferujemy Państwu dom - rezydencję usytuowaną w otulinie Książańskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość wybudowana w 1988 roku, usytuowana została na działce o powierzchni 1,0946 ha. Powierzchnia użytkowa budynku (bez garażu) wynosi 247,6 m2, zaś powierzchnia całkowita, czyli użytkowa + piwnice 326,2 m(bez garażu oraz zabudowań gospodarczych). Nieruchomość wybudowana w systemie półpiętrowym, czyli kolejne poziomy, znajdują się na półpiętrach, usytuowanych przeciwlegle do poprzedniego poziomu.

Pomieszczenia znajdujące się na parterze:
  • salon + jadalnia,
  • kuchnia,
  • komunikacja (klatka schodowa, przedpokój, korytarz),
  • spiżarnia,
  • toaleta dla gości.
Pomieszczenia znajdujące się na pierwszym poziomie:
  • sypialnia,
  • sypialnia z niezależną garderobą, pokojem kąpielowym i toaletą,
  • komunikacja (klatka schodowa, korytarz).
Pomieszczenia znajdujące się na drugim poziomie:
  • salon telewizyjny, 
  • sypialnia,
  • łazienka z toaletą,
  • komunikacja (klatka schodowa, korytarz).
Pomieszczenia znajdujące się na trzecim poziomie:
  • sypialnia,
  • sypialnia,
  • toaleta,
  • schowek,
  • komunikacja (klatka schodowa, korytarz).
Dom w części podpiwniczony, na poziomie piwnic znajdziemy m.in. kuchnię letnią, toaletę, kotłownię, pralnię oraz pomieszczenie przeznaczone pod montaż sauny. Całość ogrzewana jest systemem ogrzewania gazowego oraz klimatycznym kominkiem zlokalizowanym w głównym salonie. Dodatkowo, na terenie całkowicie ogrodzonej posesji znajduje się oddzielny budynek, w którym znajdziemy m.in. dwa garaże oraz pomieszczenia gospodarcze, które można zagospodarować na dodatkowe mieszkanie. Całość budynku, jak i budynku garażowego przykryta jest docieploną blachodachówką, a sama elewacja jest docieplona. 

Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, które wypada bardzo korzystnie, co tylko potwierdza stosunkowo niskie koszty utrzymania budynku. Dobre nasłonecznienie terenu stwarza dodatkowe możliwości, płynące z zainstalowania np. paneli fotowoltaicznych.

Na imponującej działce znajdziemy m.in. niewielką stajnię dla koni, drewutnię, wędzarnię, oczko wodne, lasek brzozowy oraz iglasty, polanę, łąkę kwietną oraz ogród. Lokalizacja w otulinie parku krajobrazowego, na tak niezwykle zaaranżowanym terenie stwarza niezwykłe możliwości zarówno wypoczynkowe, jak i agroturystyczne. 

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odświeżenia (odmalowanie ścian), zwracają uwagę na wysokiej jakości parkiet położony na podłogach, klimatyczny taras a także bardzo duży obszar samej działki, która pozwala na dobudowanie jeszcze jednego domu.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:  791 151 121.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
Wskaźnik EK: 309,52
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 184,69
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty PHN-DS-921
Powierzchnia 326,20 m²
Powierzchnia użytkowa 247,60 m²
Powierzchnia działki 10 946 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu rezydencja
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1988
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Liczba łazienek 3

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Świebodzice, Ciernie

dom na sprzedaż

Świebodzice, Ciernie
5 pokoi 297,30 m2 4 032,96 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Świebodzice, Osiedle Piastowskie

dom na sprzedaż

Świebodzice, Osiedle Piastowskie
5 pokoi 184,20 m2 7 003,26 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem