Cena
1 499 900 zł
cena za m2
4 598,10 zł/m²
Powierzchnia
326,20 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu dom - rezydencję usytuowaną w otulinie Książańskiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość wybudowana w 1988 roku, usytuowana została na działce o powierzchni 1,0946 ha. Powierzchnia użytkowa budynku (bez garażu) wynosi 247,6 m2, zaś powierzchnia całkowita, czyli użytkowa + piwnice 326,2 m2 (bez garażu oraz zabudowań gospodarczych). Nieruchomość wybudowana w systemie półpiętrowym, czyli kolejne poziomy, znajdują się na półpiętrach, usytuowanych przeciwlegle do poprzedniego poziomu.
Pomieszczenia znajdujące się na parterze:
- salon + jadalnia,
- kuchnia,
- komunikacja (klatka schodowa, przedpokój, korytarz),
- spiżarnia,
- toaleta dla gości.
Pomieszczenia znajdujące się na pierwszym poziomie:
- sypialnia,
- sypialnia z niezależną garderobą, pokojem kąpielowym i toaletą,
- komunikacja (klatka schodowa, korytarz).
Pomieszczenia znajdujące się na drugim poziomie:
- salon telewizyjny,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą,
- komunikacja (klatka schodowa, korytarz).
Pomieszczenia znajdujące się na trzecim poziomie:
- sypialnia,
- sypialnia,
- toaleta,
- schowek,
- komunikacja (klatka schodowa, korytarz).
Dom w części podpiwniczony, na poziomie piwnic znajdziemy m.in. kuchnię letnią, toaletę, kotłownię, pralnię oraz pomieszczenie przeznaczone pod montaż sauny. Całość ogrzewana jest systemem ogrzewania gazowego oraz klimatycznym kominkiem zlokalizowanym w głównym salonie. Dodatkowo, na terenie całkowicie ogrodzonej posesji znajduje się oddzielny budynek, w którym znajdziemy m.in. dwa garaże oraz pomieszczenia gospodarcze, które można zagospodarować na dodatkowe mieszkanie. Całość budynku, jak i budynku garażowego przykryta jest docieploną blachodachówką, a sama elewacja jest docieplona.
Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, które wypada bardzo korzystnie, co tylko potwierdza stosunkowo niskie koszty utrzymania budynku. Dobre nasłonecznienie terenu stwarza dodatkowe możliwości, płynące z zainstalowania np. paneli fotowoltaicznych.
Na imponującej działce znajdziemy m.in. niewielką stajnię dla koni, drewutnię, wędzarnię, oczko wodne, lasek brzozowy oraz iglasty, polanę, łąkę kwietną oraz ogród. Lokalizacja w otulinie parku krajobrazowego, na tak niezwykle zaaranżowanym terenie stwarza niezwykłe możliwości zarówno wypoczynkowe, jak i agroturystyczne.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odświeżenia (odmalowanie ścian), zwracają uwagę na wysokiej jakości parkiet położony na podłogach, klimatyczny taras a także bardzo duży obszar samej działki, która pozwala na dobudowanie jeszcze jednego domu.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, które wypada bardzo korzystnie, co tylko potwierdza stosunkowo niskie koszty utrzymania budynku. Dobre nasłonecznienie terenu stwarza dodatkowe możliwości, płynące z zainstalowania np. paneli fotowoltaicznych.
Na imponującej działce znajdziemy m.in. niewielką stajnię dla koni, drewutnię, wędzarnię, oczko wodne, lasek brzozowy oraz iglasty, polanę, łąkę kwietną oraz ogród. Lokalizacja w otulinie parku krajobrazowego, na tak niezwykle zaaranżowanym terenie stwarza niezwykłe możliwości zarówno wypoczynkowe, jak i agroturystyczne.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odświeżenia (odmalowanie ścian), zwracają uwagę na wysokiej jakości parkiet położony na podłogach, klimatyczny taras a także bardzo duży obszar samej działki, która pozwala na dobudowanie jeszcze jednego domu.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
196.9
Wskaźnik EK: 309,52
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 184,69
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-DS-921
Powierzchnia
326,20 m²
Powierzchnia użytkowa
247,60 m²
Powierzchnia działki
10 946 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
rezydencja
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1988
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Liczba łazienek
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
