Cena
169 000 zł
cena za m2
586,81 zł/m²
Powierzchnia
288,00 m²
Opis nieruchomości
= = = WYŁĄCZNOŚĆ = = =
Do sprzedaży oferujemy Państwu malowniczo usytuowany dworek, położony przy ulicy Głównej w miejscowości Gostków, w gminie Stare Bogaczowice.
Oferowana nieruchomość znajduje się w sercu spokojnej i urokliwej dolnośląskiej wsi, zaledwie kilka minut od drogi ekspresowej S3. Ten niepowtarzalny, zabytkowy dworek z XVIII wieku przez wiele lat pełnił funkcję szkoły. Powierzchnia całkowita budynku to 288 m2. Ponadczasowa architektura pozwala na stworzenie w tym miejscu wyjątkowego miejsca z duszą i historią. Dworek wymaga kompleksowego remontu, a to doskonała okazja dla inwestora z wizją. Wnętrza, instalacje, okna, elewacja nadają się do pełnej modernizacji, ale potencjał rekompensuje nakład pracy.
Potencjał inwestycyjny:
Oferowana nieruchomość znajduje się w sercu spokojnej i urokliwej dolnośląskiej wsi, zaledwie kilka minut od drogi ekspresowej S3. Ten niepowtarzalny, zabytkowy dworek z XVIII wieku przez wiele lat pełnił funkcję szkoły. Powierzchnia całkowita budynku to 288 m2. Ponadczasowa architektura pozwala na stworzenie w tym miejscu wyjątkowego miejsca z duszą i historią. Dworek wymaga kompleksowego remontu, a to doskonała okazja dla inwestora z wizją. Wnętrza, instalacje, okna, elewacja nadają się do pełnej modernizacji, ale potencjał rekompensuje nakład pracy.
Potencjał inwestycyjny:
- klimatyczna restauracja lub kawiarnia (zabytkowe wnętrza tworzą idealny klimat),
- pensjonat lub pokoje na wynajem (okolica przyciąga turystów - Zamek Książ, Szczawno-Zdrój, blisko S3 w kierunku Karkonoszy),
- rezydencja prywatna z charakterem (na stałe lub sezonowo),
- galeria, dom pracy twórczej, centrum warsztatowe (przestrzeń sprzyja inicjatywom artystycznym i edukacyjnym).
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako inwestycję o dużym potencjale zwrotu zainwestowanego kapitału. Zwracają uwagę, iż nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu. Doceniają doskonałą lokalizację ze względu na dojazd, a także piękne tereny wokół.
Cena do negocjacji.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup i budowę nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 796 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-DS-1166
Powierzchnia
288,00 m²
Powierzchnia działki
673 m²
Rodzaj domu
dworek
Technologia budowlana
cegła
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
stare drewniane
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
gont bitumiczny
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
1795
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Prąd
na działce
Kanalizacja
tak
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)