Cena
399 000 zł
cena za m2
3 540,37 zł/m²
Powierzchnia
112,70 m²
Pokoje
2
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu malowniczo położony dom (stara leśniczówka), usytuowany u podnóża góry Dzikowiec, w podwałbrzyskiej miejscowości Boguszów Gorce.
Dwukondygnacyjna nieruchomość w chwili obecnej składa się obecnie z dwóch pokoi, łazienki wraz z toaletą, kuchnią oraz korytarzem. Wartym podkreślenia jest fakt, że cała nieruchomość posiada podpiwniczenie. Układ domu stwarza wiele możliwości adaptacyjnych, takich jak wydzielenie dodatkowego pokoju itd. Walorem estetycznym samego domu jest nie tylko jej położenie, ale i elewacja wykonana częściowo z tzw "pruskiego muru".
Tuż przy domu, znajduje się budynek gospodarczy, który idealnie nadaje się do zwiększenia powierzchni mieszkalnej i zagospodarowania jej np. jako pokoje do wynajęcia, bądź też, jako przydomowy warsztat z garażem czy miejsce przechowywania "domowych skarbów".
Ta klimatyczna, aczkolwiek przeznaczona do generalnego remontu nieruchomość powstała na początku XX wieku i przez większość czasu swojego istnienia, funkcjonowała jako leśniczówka. Dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi usytuowany jest na działce o powierzchni 800 m2, której malownicze położenie u podnóża góry Dzikowiec (wraz ze stokiem narciarskim) oraz lasu, stwarza niesamowite walory nie tylko krajobrazowe, ale i turystyczne. Dużym atutem lokalizacji nieruchomości jest również bliskość nowo wybudowanego przystanku kolejowego "Dzikowiec" - na trasie Wałbrzych Główny - Meziměsti oraz stacji kolejowej Boguszów Gorce Wschód na trasie Jelenia Góra - Wrocław Główny.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do gruntownego remontu, zwracają oni uwagę na doprowadzone do posiadłości media (woda, kanalizacja, prąd) oraz walory estetyczne, takie jak dobrze zachowane elementy "pruskiego muru" czy zabudowania gospodarcze.
Dwukondygnacyjna nieruchomość w chwili obecnej składa się obecnie z dwóch pokoi, łazienki wraz z toaletą, kuchnią oraz korytarzem. Wartym podkreślenia jest fakt, że cała nieruchomość posiada podpiwniczenie. Układ domu stwarza wiele możliwości adaptacyjnych, takich jak wydzielenie dodatkowego pokoju itd. Walorem estetycznym samego domu jest nie tylko jej położenie, ale i elewacja wykonana częściowo z tzw "pruskiego muru".
Tuż przy domu, znajduje się budynek gospodarczy, który idealnie nadaje się do zwiększenia powierzchni mieszkalnej i zagospodarowania jej np. jako pokoje do wynajęcia, bądź też, jako przydomowy warsztat z garażem czy miejsce przechowywania "domowych skarbów".
Ta klimatyczna, aczkolwiek przeznaczona do generalnego remontu nieruchomość powstała na początku XX wieku i przez większość czasu swojego istnienia, funkcjonowała jako leśniczówka. Dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi usytuowany jest na działce o powierzchni 800 m2, której malownicze położenie u podnóża góry Dzikowiec (wraz ze stokiem narciarskim) oraz lasu, stwarza niesamowite walory nie tylko krajobrazowe, ale i turystyczne. Dużym atutem lokalizacji nieruchomości jest również bliskość nowo wybudowanego przystanku kolejowego "Dzikowiec" - na trasie Wałbrzych Główny - Meziměsti oraz stacji kolejowej Boguszów Gorce Wschód na trasie Jelenia Góra - Wrocław Główny.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do gruntownego remontu, zwracają oni uwagę na doprowadzone do posiadłości media (woda, kanalizacja, prąd) oraz walory estetyczne, takie jak dobrze zachowane elementy "pruskiego muru" czy zabudowania gospodarcze.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut nieruchomości dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-DS-895
Powierzchnia
112,70 m²
Powierzchnia użytkowa
77,30 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj domu
wolnostojący
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
piec kaflowy
Odl. do sklepu [m]
200 m
Usytuowanie
dwustronne
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)