Wałbrzych, Podgórze

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

=== WYŁĄCZNOŚĆ ===


Do sprzedaży oferujemy Państwu malowniczo usytuowany dom wolnostojący, znajdujący się na pograniczu wałbrzyskiego Podgórza oraz Śródmieścia, na osiedlu Szczęść Boże.

Nieruchomość zbudowana została na działce o powierzchni 993 m2. Powierzchnia użytkowa domu to ok 123 m2, jednak dom jest podpiwniczony. W skład parteru oferowanej nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:


- ustawny salon z wyjściem na balkon,

- pokój gościnny
- sypialnia
- kuchnia z jadalnią
- kuchnia
- łazienka z toaletą
- weranda
- komunikacja


Na pierwszym piętrze znajdziemy dwie przestronne i ustawne sypialnie.
Na poziomie piwnic znajdziemy między innymi obszerny garaż, kotłownie, a także dodatkowe pomieszczenia z bezpośrednim wyjście na taras i ogród. Wartym zauważenia jest fakt, że z racji na korzystne ukształtowanie terenu, od strony ogrodu poziom piwnic jest na poziomie gruntu, co daje nam dodatkowe możliwości aranżacyjne. Istnieje chociażby możliwość zagospodarowania tej przestrzeni i przekształcenia jej w powierzchnię mieszkalną. Całość nieruchomości może być ogrzewana na dwa sposoby, tzn. ekonomiczne ogrzewanie piecem na pellet z zasobnikiem oraz dodatkowo zainstalowane jest ogrzewanie gazowe, co może pozytywnie wpłynąć na koszty ogrzewania przedmiotowej nieruchomości.

Niezwykle istotnym atutem domu, jest jest położenie, cicha i spokojna okolica a także wyjątkowy widok z samej nieruchomości oraz z ogrodu na pogórze gór wałbrzyskich oraz całe miasto zielonego dębu. Na wspomnianym ogrodzie znajdziemy również niewielką szklarnię czy wędzarnie, co wraz z zielonym i zadbanym ogrodem tworzą spójną całość.

Elewacja oferowanego domu docieplona jest styropianem z położonym na nim tynkiem strukturalny wraz z kolorem, dach spadzisty, pokryty dachówką. Całość posiadłości jest ogrodzona.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu. Sugerują m.in. sprawdzenie instalacji elektrycznej oraz jej częściową wymianę, a także modernizację łazienki czy kuchni oraz stolarki wewnętrznej. Istotnym faktem są m.in. wymienione okna w standardzie PCV.

Cena do negocjacji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jesteśmy do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 794 151 121.

W momencie zakupu, nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PHN-DS-925
Powierzchnia 158,00 m²
Powierzchnia użytkowa 123,00 m²
Powierzchnia działki 993 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1936
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem