Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu malowniczo usytuowany dom wolnostojący, znajdujący się na pograniczu wałbrzyskiego Podgórza oraz Śródmieścia, na osiedlu Szczęść Boże.
Nieruchomość zbudowana została na działce o powierzchni 993 m2. Powierzchnia użytkowa domu to ok 123 m2, jednak dom jest podpiwniczony. W skład parteru oferowanej nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:
- ustawny salon z wyjściem na balkon,
- pokój gościnny
- sypialnia
- kuchnia z jadalnią
- kuchnia
- łazienka z toaletą
- weranda
- komunikacja
Na pierwszym piętrze znajdziemy dwie przestronne i ustawne sypialnie.
Na poziomie piwnic znajdziemy między innymi obszerny garaż, kotłownie, a także dodatkowe pomieszczenia z bezpośrednim wyjście na taras i ogród. Wartym zauważenia jest fakt, że z racji na korzystne ukształtowanie terenu, od strony ogrodu poziom piwnic jest na poziomie gruntu, co daje nam dodatkowe możliwości aranżacyjne. Istnieje chociażby możliwość zagospodarowania tej przestrzeni i przekształcenia jej w powierzchnię mieszkalną. Całość nieruchomości może być ogrzewana na dwa sposoby, tzn. ekonomiczne ogrzewanie piecem na pellet z zasobnikiem oraz dodatkowo zainstalowane jest ogrzewanie gazowe, co może pozytywnie wpłynąć na koszty ogrzewania przedmiotowej nieruchomości.
Niezwykle istotnym atutem domu, jest jest położenie, cicha i spokojna okolica a także wyjątkowy widok z samej nieruchomości oraz z ogrodu na pogórze gór wałbrzyskich oraz całe miasto zielonego dębu. Na wspomnianym ogrodzie znajdziemy również niewielką szklarnię czy wędzarnie, co wraz z zielonym i zadbanym ogrodem tworzą spójną całość.
Elewacja oferowanego domu docieplona jest styropianem z położonym na nim tynkiem strukturalny wraz z kolorem, dach spadzisty, pokryty dachówką. Całość posiadłości jest ogrodzona.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu. Sugerują m.in. sprawdzenie instalacji elektrycznej oraz jej częściową wymianę, a także modernizację łazienki czy kuchni oraz stolarki wewnętrznej. Istotnym faktem są m.in. wymienione okna w standardzie PCV.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jesteśmy do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 794 151 121.
W momencie zakupu, nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
