Cena
699 000 zł
cena za m2
6 532,71 zł/m²
Powierzchnia
107,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu wolnostojący dom usytuowany w niezwykle cichym i zielonym zakątku górnego Sobięcina.
W skład powierzchni użytkowej domu (107,00 m2) wchodzą:
W skład powierzchni użytkowej domu (107,00 m2) wchodzą:
parter:
- wiatrołap,
- przedpokój,
- obszerny salon z jadalnią,
- jasna kuchnia,
- toaleta na półpiętrze.
I piętro:
- przedpokój,
- sypialnia zaaranżowana na pokój dziecięcy,
- duża sypialnia z szafą w zabudowie,
- pokój graniczący z dużą sypialnią, do zaaranżowania jako gabinet, garderobę czy dodatkowy pokój,
- łazienka wraz z toaletą.
Co niezwykle istotne, dodatkowymi powierzchniami jest garaż w bryle budynku, strych oraz pomieszczenia piwniczne (budynek jest podpiwniczony).
Całość domu ogrzewana jest ekonomicznym systemem ogrzewania gazowego, jednak atutem może być również kominek, który obecnie jest jedynie atrapą, jednak z możliwością podłączenia do przewodu kominowego. Całość domu przeszła gruntowny remont pięć lat temu, podczas którego wymieniono m.in. dach, docieplono wełną mineralną stropy, zainstalowano ogrzewanie, wymieniono gładzie, podłogi itd.
Wartym podkreślenia jest również zagospodarowany ogród, na którym oprócz "zielnika" znajdziemy miejsce do rekreacji, niewielkie oczko wodne, ale również, a może przede wszystkim altanę z grillem, to wszystko, w połączeniu z wysokim drzewostanem oraz bujną roślinnością stwarza niezwykły azyl, w dobrze skomunikowanym miejscu.
Dom znajduje się w cichym zakątku, tzw. "górnego" Sobięcina, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, piekarni, parku czy szkół to kolejne atuty, które mogą uwypuklić dodatkowe atuty tej oferty.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia, obecnie do odświeżenia nadają się jedynie ściany w kilku pomieszczeniach, które obecni właściciele są gotowi odświeżyć, przed sprzedażą. Sugerowany jest również przegląd łazienki, pod kątem dostosowania go, do współczesnych standardów.
Cena do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Całość domu ogrzewana jest ekonomicznym systemem ogrzewania gazowego, jednak atutem może być również kominek, który obecnie jest jedynie atrapą, jednak z możliwością podłączenia do przewodu kominowego. Całość domu przeszła gruntowny remont pięć lat temu, podczas którego wymieniono m.in. dach, docieplono wełną mineralną stropy, zainstalowano ogrzewanie, wymieniono gładzie, podłogi itd.
Wartym podkreślenia jest również zagospodarowany ogród, na którym oprócz "zielnika" znajdziemy miejsce do rekreacji, niewielkie oczko wodne, ale również, a może przede wszystkim altanę z grillem, to wszystko, w połączeniu z wysokim drzewostanem oraz bujną roślinnością stwarza niezwykły azyl, w dobrze skomunikowanym miejscu.
Dom znajduje się w cichym zakątku, tzw. "górnego" Sobięcina, bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, piekarni, parku czy szkół to kolejne atuty, które mogą uwypuklić dodatkowe atuty tej oferty.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia, obecnie do odświeżenia nadają się jedynie ściany w kilku pomieszczeniach, które obecni właściciele są gotowi odświeżyć, przed sprzedażą. Sugerowany jest również przegląd łazienki, pod kątem dostosowania go, do współczesnych standardów.
Cena do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-DS-1132
Powierzchnia
107,00 m²
Powierzchnia działki
817 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1900
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)