Opis nieruchomości
Powierzchnia użytkowa domu została zaprojektowana w sposób niezwykle funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. W skład parteru oferowanej nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia: przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz otwartą kuchnią z bezpośrednim wyjściem na taras z ciekawym, otwartym widokiem, łazienka, garaż w bryle budynku, kotłownia oraz komunikacja. Na piętrze znajdują się: cztery ustawne sypialnie, garderoba oraz duża łazienka z miejscem zarówno na prysznic, jak i wannę. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła) z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Okna PCV trzyszybowe zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną, natomiast w salonie zamontowano duże przesuwne okno typu HS, które doskonale doświetla wnętrze i otwiera przestrzeń na taras oraz ogród.
Nieruchomość położona jest niezwykle atrakcyjnie – w kameralnej, cichej miejscowości, która zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do Świdnicy, Żarowa oraz dogodny dostęp do Wałbrzycha i autostrady A4 w kierunku Wrocławia i Legnicy. W okolicy znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą. Atutem życia w Kalnie jest poczucie prywatności, mniejszy ruch samochodowy oraz bezpieczne, sąsiedzkie otoczenie.
Obecnie trwają ostatnie prace budowlane nieruchomości. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 448 m². Teren daje znaczne możliwości zagospodarowania – od ogrodu z prawdziwego zdarzenia, przez strefę rekreacyjną, po dodatkową zabudowę według własnych potrzeb.
Przy sprzedaży nieruchomość będzie posiadała ocieplony dach pianą PUR oraz wykonane zabudowy sufitów, wykończoną elewację tynkiem, a także zamontowaną nową pompę ciepła - obecnie trwają ostatnie prace budowlane.
Dom posiada wszystkie niezbędne media – wodę oraz prąd, a nieczystości odprowadzane są do szamba. Nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny i daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako nowoczesny, bardzo ustawny dom o dużym potencjale, który dzięki swojej lokalizacji, powierzchni działki oraz zastosowanym rozwiązaniom technicznym stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób szukających przestrzeni i spokoju w niedalekiej odległości od miasta. Zwracają uwagę na funkcjonalny układ pomieszczeń, energooszczędne rozwiązania oraz wyjątkową wielkość działki, rzadko spotykaną przy zabudowie bliźniaczej.
Cena do negocjacji.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wymiary są podane na podstawie ogólnych informacji, nie są one szczegółowe.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
