Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu działkę budowlaną położoną w wałbrzyskiej dzielnicy Rusinowa, przy ulicy Wspólnej.
Nieruchomość o powierzchni 0,0981 ha objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym przez Gminę Wałbrzych, w którym została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Działka wyposażona jest w skrzynkę elektryczną, a obecnie trwa końcowy etap realizacji przyłączy do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Jest to ostatnia dostępna działka w rejonie nowopowstającego osiedla, zlokalizowanego u zbiegu ulic Wspólnej, Łagodnej, Zgodnej i Promiennej. Dojazd na obecnym etapie prowadzi drogą szutrową, natomiast w odległości około 100 metrów znajduje się wjazd na główną, dwupasmową ulicę Noworudzką, wzdłuż której przebiega ścieżka pieszo-rowerowa.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. park Rusinowa, dyskont spożywczy, centrum ogrodnicze, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.
Dojazd:
- Rynek – ok. 10 minut,
- dyskont spożywczy – ok. 2 minuty,
- stacja paliw – ok. 1 minuta,
- dworzec Wałbrzych Miasto – ok. 7 minut,
- strefa ekonomiczna – ok. 6 minut,
- przychodnia zdrowia – ok. 2 minuty.
Dodatkowym atutem jest wykonana opinia geotechniczną wraz z określeniem warunków gruntowo-wodnych, które – według specjalistów – są bardzo korzystne i sprzyjają realizacji inwestycji budowlanej.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej, rozwijającej się części miasta. Atutem jest dostęp do mediów, korzystne warunki gruntowe oraz lokalizacja wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
