Cena
240 000 zł
cena za m2
4 864,21 zł/m²
Powierzchnia
49,34 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu lokal użytkowy usytuowany w Wałbrzyskiej dzielnicy Stary Zdrój, przy ulicy Armii Krajowej.
Oferowana nieruchomość składa się z obszernej sali sprzedażowej, dodatkowego pomieszczenia na zapleczu, kuchni z oknem, toalety a także korytarza z zabudowaną szafą. Dodatkowo do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. Całość ogrzewana jest wygodnym i ekonomicznym ogrzewaniem centralnym - gazowym, z dwufunkcyjnym kotłem.
Prezentowany lokal użytkowy przeszedł kilka lat temu gruntowną modernizację, dzięki czemu posiada niezależne wejście bezpośrednio z przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej (główne przystanki komunikacji miejskiej przy dworcu kolejowym), co zdecydowanie wpływa na ilość przechodniów w tej okolicy. Wokół, znajdziemy także m.in. punkty handlowo usługowe, gastronomiczne, kino czy przychodnię rehabilitacyjną.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do prowadzenia w niej biznesu. Dostępność wody czy gazu powinna pozytywnie wpływać na możliwość prowadzenia w punktu gastronomicznego, salonu beauty czy innego rodzaju działalności.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup i budowę nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferowana nieruchomość składa się z obszernej sali sprzedażowej, dodatkowego pomieszczenia na zapleczu, kuchni z oknem, toalety a także korytarza z zabudowaną szafą. Dodatkowo do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. Całość ogrzewana jest wygodnym i ekonomicznym ogrzewaniem centralnym - gazowym, z dwufunkcyjnym kotłem.
Prezentowany lokal użytkowy przeszedł kilka lat temu gruntowną modernizację, dzięki czemu posiada niezależne wejście bezpośrednio z przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej (główne przystanki komunikacji miejskiej przy dworcu kolejowym), co zdecydowanie wpływa na ilość przechodniów w tej okolicy. Wokół, znajdziemy także m.in. punkty handlowo usługowe, gastronomiczne, kino czy przychodnię rehabilitacyjną.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do prowadzenia w niej biznesu. Dostępność wody czy gazu powinna pozytywnie wpływać na możliwość prowadzenia w punktu gastronomicznego, salonu beauty czy innego rodzaju działalności.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup i budowę nieruchomości.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-LS-1165
Powierzchnia
49,34 m²
Powierzchnia użytkowa
49,34 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Wystawa okien
witryna przy głównym ciągu pieszym (przystanki komunikacji miejskiej oraz podmiejskiej)
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
306 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1879
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)