Cena
139 000 zł
cena za m2
2 635,07 zł/m²
Powierzchnia
52,75 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie znajdujące się w ścisłym centrum Wałbrzycha, przy pl. Grunwaldzkim.
W skład oferowanej powierzchni użytkowej (43,60 m2) wchodzi ustawny salon, przytulna sypialnia, kuchnia, łazienka wraz z toaletą oraz przedpokój. Do mieszkania przynależą również dwie piwnice o powierzchni kolejno 6,07 m2 oraz 3,08 m2, co daje nam łączną powierzchnię całkowitą nieruchomości 52,75 m2. Całość mieszkania ogrzewana jest piecem kaflowym.
Budynek w którym znajduje się oferowana nieruchomość jest w trakcie dużej modernizacji, odrestaurowano m.in. elewację, dach oraz wymieniono drzwi wejściowe na klatkę schodową, a sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa ma w planach modernizację klatki schodowej. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne a także węzłowe przystanki komunikacji miejskiej oraz podmiejskiej. Istotnym podkreślenia faktem jest również sąsiedztwo przystanku kolejowego "Wałbrzych - Centrum".
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu. Zwracają uwagę na konieczność wykonania nowego systemu ogrzewania (c.o. gazowe bądź ogrzewanie na podczerwień). Wartym podkreślenia jest jednak fakt okien w standardzie PCV oraz gładzi położonych na ściany znajdujące się w pokojach.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-1189
Powierzchnia
52,75 m²
Powierzchnia użytkowa
43,60 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
404 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1902
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
piec kaflowy
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
PCV
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
ciemna
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
