Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Na sprzedaż oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie z ogrodem, położone w spokojnej, zielonej części wałbrzyskiego Białego Kamienia, przy ulicy Obrońców Pokoju.
Lokal o powierzchni użytkowej 49,98 m² obejmuje przestronny salon, oddzielną i dużą kuchnię z oknem, przytulną sypialnię, łazienkę z toaletą (również z oknem) oraz przedpokój. Do mieszkania przynależą, ujawnione w księdze wieczystej, dwie piwnice o łącznej powierzchni 9,90 m², co daje całkowitą powierzchnię 59,88 m². Ogrzewanie stanowi instalacja centralna gazowa – system funkcjonuje, jednak wymaga modernizacji.
Budynek, w którym znajduje się lokal, przechodzi stopniową modernizację. Odrestaurowano już dach oraz instalację elektryczną na klatce schodowej, którą dodatkowo zabezpieczono domofonem. Zarządcą nieruchomości jest WTBS, który planuje realizację kolejnych prac modernizacyjnych.
Niewątpliwym atutem oferty jest ogród o powierzchni około 45 m², zlokalizowany bezpośrednio przy budynku i widoczny z okien mieszkania. To kompaktowa, częściowo ogrodzona przestrzeń – idealna do wypoczynku lub własnej aranżacji. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe. Dodatkowym plusem jest dogodna lokalizacja – w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe oraz uzdrowisko Szczawno-Zdrój.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako wymagającą generalnego remontu, podkreślając jednocześnie jej atuty: funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród oraz istniejące ogrzewanie gazowe, które mimo konieczności modernizacji nie wymaga budowy instalacji od podstaw.
Cena do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
