Opis nieruchomości
=== IDEALNE POD INWESTYCJĘ ===
Na sprzedaż oferujemy Państwu nieruchomość inwestycyjną składającą się z dwóch mieszkań, położoną w wyjątkowym miejscu – w sercu Gór Sowich, w Walimiu przy ul. 3 Maja.
Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej obejmuje dwa lokale mieszkalne. Pierwsze mieszkanie o powierzchni 18,21 m² zostało wyremontowane i obejmuje funkcjonalną przestrzeń składającą się z salonu połączonego z kuchnią, wydzielonej częścią sypialnianej (alkową),łazienki oraz wc co pozwala na komfortowe użytkowanie lub natychmiastowy wynajem. Drugie mieszkanie o powierzchni 40,16 m² przeznaczone jest do kapitalnego remontu, składające się z salonu, kuchni z jadalnią oraz łazienki. co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub stworzenia kolejnego dochodowego apartamentu.
Nieruchomość ogrzewana jest jednym piecem węglowym, obsługującym oba lokale.
Dodatkowym atutem oferty jest przynależny garaż, duży ogród oraz komórka gospodarcza, które znacząco podnoszą komfort użytkowania oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Budynek ma charakter przedwojenny, a jego otoczenie zapewnia spokój oraz bliskość natury. Przy nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe.
Ogromnym atutem jest fakt, że jedna z części nieruchomości jest już przygotowana pod wynajem i może generować dochód od razu po zakupie, podczas gdy druga daje możliwość zwiększenia rentowności inwestycji po przeprowadzeniu remontu. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących własnej bazy wypadowej w góry.
Odległość do głównych atrakcji:
- sztolnie walimskie: ok. 1000 m,
- najbliższy stok narciarski: ok. 2,5 km,
- szlak na Wielką Sowę: ok. 5 km,
- Zagórze Śląskie: ok. 7 km.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako ofertę o dużym potencjale inwestycyjnym, podkreślając możliwość natychmiastowego wynajmu jednej części oraz rozwinięcia inwestycji poprzez remont drugiego lokalu. Atutem jest również lokalizacja w regionie atrakcyjnym turystycznie przez cały rok.
Dodatkowo nasze biuro oferuje usługę kompleksowego zarządzania najmem krótkoterminowym, co pozwala na bezpieczne i wygodne prowadzenie inwestycji – bez konieczności codziennego zaangażowania właściciela.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty zawartej w Kodeksie Cywilnym. Treść charakteru informacyjnego jest oparta na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich dostęp do weryfikacji. Rzut mieszkania do ofert nie jest rysunkami technicznymi i opisami tylko w przybliżeniu w miejscu zamieszkania.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
