Cena
199 000 zł
cena za m2
3 323,31 zł/m²
Powierzchnia
59,88 m²
Pokoje
2
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie wraz z ogrodem usytuowane w cichym i zielonym zakątku wałbrzyskiej dzielnicy Biały Kamień, przy ulicy Obrońców Pokoju.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,98 m2, w skład której wchodzi ustawny salon, oddzielna, znacznej wielkości kuchnia z oknem, przytulna sypialnia, łazienka wraz z toaletą (z oknem), oraz przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależą, zapisane w księdze wieczystej dwie piwnice o powierzchni 9,90 m2, co daje nam łączną powierzchnię całkowitą nieruchomości na poziomie 59,88 m2. Całość mieszkania ogrzewana jest przy pomocy ogrzewania centralnego, gazowego, które jednak wymaga modernizacji.
Budynek w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest w trakcie modernizacji, obecnie odrestaurowano dach oraz instalację elektryczną w korytarzu, który dodatkowo zabezpieczono domofonem. Zarządca, którym jest WTBS planuje kolejne plany modernizacyjne.
Niezwykłym atutem oferty jest ogród, znajdujący się bezpośrednio przy budynku, który widzimy bezpośrednio z okien mieszkania. Ogród kompaktowy, częściowo ogrodzony o powierzchni około 45 m2. Przy budynku znajdziemy miejsca parkingowe, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych czy uzdrowiska Szczawno Zdrój, powoduje, że lokalizacja jest dużą zaletą oferowanej nieruchomości.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do generalnego remontu. Podkreślają jednak atuty, jakimi są m.in. doskonały układ mieszkania, przydomowy ogród czy ogrzewanie gazowe, które, choć wymaga modernizacji, to nie wymaga prac niezbędnych przy budowie systemu ogrzewania "od zera".
Cena do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,98 m2, w skład której wchodzi ustawny salon, oddzielna, znacznej wielkości kuchnia z oknem, przytulna sypialnia, łazienka wraz z toaletą (z oknem), oraz przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależą, zapisane w księdze wieczystej dwie piwnice o powierzchni 9,90 m2, co daje nam łączną powierzchnię całkowitą nieruchomości na poziomie 59,88 m2. Całość mieszkania ogrzewana jest przy pomocy ogrzewania centralnego, gazowego, które jednak wymaga modernizacji.
Budynek w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest w trakcie modernizacji, obecnie odrestaurowano dach oraz instalację elektryczną w korytarzu, który dodatkowo zabezpieczono domofonem. Zarządca, którym jest WTBS planuje kolejne plany modernizacyjne.
Niezwykłym atutem oferty jest ogród, znajdujący się bezpośrednio przy budynku, który widzimy bezpośrednio z okien mieszkania. Ogród kompaktowy, częściowo ogrodzony o powierzchni około 45 m2. Przy budynku znajdziemy miejsca parkingowe, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych czy uzdrowiska Szczawno Zdrój, powoduje, że lokalizacja jest dużą zaletą oferowanej nieruchomości.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do generalnego remontu. Podkreślają jednak atuty, jakimi są m.in. doskonały układ mieszkania, przydomowy ogród czy ogrzewanie gazowe, które, choć wymaga modernizacji, to nie wymaga prac niezbędnych przy budowie systemu ogrzewania "od zera".
Cena do negocjacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-1211
Powierzchnia
59,88 m²
Powierzchnia użytkowa
49,98 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kilkurodzinny
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
9,90 m²
Stan lokalu
do generalnego remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
334 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1920
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niska zabudowa, spokój, zieleń niska
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
PCV
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
PCV
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
