Wałbrzych, Piaskowa Góra, Hirszfelda

=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
=== IDEALNE POD INWESTYCJĘ ===

Do sprzedaży oferujemy Państwu nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone, dwupokojowe mieszkanie usytuowane na 11 piętrze budynku, zlokalizowanego przy ul. Hirszfelda na wałbrzyskiej Piaskowej Górze.

Ta funkcjonalna nieruchomość o powierzchni 26,26 m², składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, niezależnej sypialni, większego przedpokoju z miejscem pod zabudowę oraz łazienki wraz z toaletą. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dzierżawy od wspólnoty przylegającego pomieszczenia (przedłużenie przedpokoju) o powierzchni 10 m², znajdującego się bezpośrednio przy mieszkaniu, za  niewielką opłatą.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont, a obecnie zostało odświeżone i przygotowane dla nowego właściciela lub inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem. Lokal sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie najmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

W salonie znajduje się duży rozkładany narożnik oraz miejsce przeznaczone pod strefę RTV. Aneks kuchenny wyposażony został w niezbędne sprzęty AGD, takie jak piekarnik w zabudowie, płyta gazowa na szkle, zmywarka, lodówka typu No Frost oraz granitowy zlew. Funkcjonalność przestrzeni podkreśla wyspa z miejscem dla dwóch osób. W sypialni znajduje się łóżko oraz pojemna szafa z lustrzanymi frontami. Łazienka wyposażona została w prysznic, pełnowymiarową pralkę, umywalkę oraz toaletę.

Nieruchomość położona jest na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowe widoki. Z okien rozpościera się panorama na Trójgarb, Podzamcze oraz Zamek Książ, a dodatkowym atutem są piękne wschody i zachody słońca. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również suszarnia znajdująca się na tym samym piętrze.

Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach przeszedł termomodernizację, wymianę pokrycia dachowego oraz modernizację windy. Wyremontowano również klatkę schodową, zamontowano monitoring, a części wspólne regularnie sprzątane są przez zewnętrzną firmę.

W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Sybiraków, stadion sportowy czy Wzgórze Gedymina. Piaskowa Góra to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Wałbrzycha, oferująca dogodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych tras wyjazdowych z miasta.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez konieczności większych inwestycji. Podkreślają oni bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń, atrakcyjny widok oraz możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni przylegającej do mieszkania.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Cena do negocjacji.

Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty zawartej w Kodeksie Cywilnym. Treść charakteru informacyjnego jest oparta na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich dostęp do weryfikacji. Rzut mieszkania do ofert nie jest rysunkami technicznymi i opisami tylko w przybliżeniu w miejscu zamieszkania.