Boguszów-Gorce

Opis nieruchomości

Do sprzedaży oferujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie usytuowane w nietuzinkowej, górskiej lokalizacji w Boguszowie-Gorcach, w dzielnicy Gorce, przy ulicy Kochanowskiego.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,99 m², w skład której wchodzi przedpokój z dużą szafą w zabudowie, łazienka wraz z toaletą, salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia z widokiem na góry. Lokal przeszedł kapitalny remont dwa lata temu. Na podłogach położono wysokiej jakości panele drewniane, zastosowano drzwi bezprzylgowe, a wnętrze uzupełnia kominek na biopaliwo oraz projektor wyświetlający obraz na całą ścianę. Kuchnia oraz zabudowy wykonane zostały na wymiar. W łazience znajduje się nowoczesny prysznic typu walk-in oraz armatura podtynkowa.

Do użytku właściciela jest pomieszczenie strychowe o powierzchni około 8 m² oraz piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. 

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, to zabytkowa kamienica, a mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze. Ulica Kochanowskiego została gruntownie wyremontowana w ubiegłym roku – wykonano nową nawierzchnię, chodniki oraz kostkę brukową. Pod budynkiem oraz wzdłuż ulicy dostępne są liczne miejsca parkingowe.

Niewątpliwym atutem oferty jest atrakcyjna lokalizacja, zapewniająca zarówno bliskość natury, jak i dostęp do infrastruktury usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. szlaki turystyczne i masyw Chełmca, punkty widokowe, restauracja, hotel, sauna, kręgle i bilard (ok. 50 m), sklepy Żabka (50 m) i Dino (150 m), boisko lekkoatletyczne (100 m) oraz tor biathlonowy (ok. 1000 m). W odległości około 15 minut spacerem znajduje się wyremontowany dworzec kolejowy z połączeniami m.in. do Karpacza, Wrocławia oraz Warszawy. W pobliżu dostępna jest również pętla autobusowa z bezpośrednimi kursami do Wałbrzycha.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Podkreślają jej atuty, takie jak wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, wyjątkowa lokalizacja oraz potencjał inwestycyjny, zarówno pod wynajem krótko-, jak i długoterminowy.

Cena do negocjacji.

Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.

Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację – zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 796 151 121.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut mieszkania dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.