Cena
289 900 zł
cena za m2
3 809,46 zł/m²
Powierzchnia
76,10 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu czteropokojowe mieszkanie usytuowane w spokojnej okolicy, wałbrzyskiej dzielnicy Podgórze.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 70,50 m2 składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech przytulnych sypialni (obecnie jedna z nich zagospodarowana jest jako gabinet), łazienki wraz z toaletą oraz przedpokoju. Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 3,60 m2 oraz komórka na zewnątrz budynku o powierzchni 2 m2.
Mieszkanie w roku 2020 przeszło gruntowny remont. Całość ogrzewana jest za pomocą ekologicznego i ekonomicznego systemu ogrzewania gazowego z bezpiecznym, dwufunkcyjnym kotłem z zamkniętą komorą spalania.
Całością budynku zarządza "Moderator". Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę w sprawie przeprowadzenia w najbliższym czasie generalnego remontu elewacji, wraz z jej ociepleniem oraz modernizacji klatki schodowej (uchwała do wglądu w biurze nieruchomości). Obecnie budynek ma odrestaurowany dach oraz odświeżoną kilka lat temu klatkę.
Wokół budynku znajdziemy punkty handlowe, parking, przystanki komunikacji miejskiej oraz w odległości około 450 metrów Dworzec Kolejowy Wałbrzych Główny z którego dojedziemy bezpośrednio m.in. do Wrocławia, Jeleniej Góry, Kłodzka, Warszawy itd. Niezwykle istotnym atutem lokalizacji przedmiotowego mieszkania, jest również bliskość terenów zielonych (niemal pod oknami przechodzi szlak prowadzący m.in. na górę Borową, czy inne szczyty gór wałbrzyskich) oraz rekreacyjnych.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odświeżenia (przemalowanie ścian), zwracają Oni uwagę na nowoczesne, ciepłe trzyszybowe okna i wysokiej klasy materiały użyte przy wykończeniu mieszkania a także na doskonałą lokalizację.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży, nieruchomość będzie posiadała wymaganie świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut mieszkania dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-898
Powierzchnia
76,10 m²
Powierzchnia użytkowa
70,50 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Piwnica
3,60 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
320 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1886
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
niska zabudowa
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, lustro
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
