Cena
345 000 zł
cena za m2
5 315,87 zł/m²
Powierzchnia
64,90 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy trzypokojowe mieszkanie usytuowane w odrestaurowanym bloku, na wałbrzyskim Podzamczu, przy ulicy Senatorskiej.
W skład oferowanego mieszkania wchodzi ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, dwiema niezależnymi sypialniami, jasnej ustawnej kuchni, łazienki, oddzielnej toalety a także obszernego przedpokoju, z którego niezależnie wejdziemy do każdego z pomieszczeń. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m2. Całość mieszkania ogrzewana jest niezwykle wygodnym systemem ogrzewania miejskiego, podobnie, z sieci miejskiej dostarczana jest ciepła woda.
Budynek w którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, przeszedł kompleksową termomodernizację, w ramach której docieplono budynek, a na jego dachu zainstalowano instalacje fotowoltaiczną. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdziemy liczne miejsca parkingowe, punkty handlowo-usługowe, szkołę czy inne, niezbędne do codziennego funkcjonowania miejsca.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość, jako przeznaczoną do modernizacji, zwracają jednak uwagę na znajdujący się na podłogach parkiet, doskonały, dwustronny rozkład mieszkania oraz jego lokalizację. Wartym podkreślenia jest fakt, iż mieszkania bezproblemowo można dostosować do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, bądź osób starszych, winda jest z poziomu parteru, bez schodów ani podjazdów, co czyni budynek, jeszcze bardziej przyjaznym
To propozycja z dużym potencjałem – idealna zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
W momencie sprzedaży nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
154.9
154.9
154.9
154.9
154.9
154.9
154.9
154.9
Wskaźnik EK: 101,95
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 73,2
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-1182
Powierzchnia
64,90 m²
Powierzchnia użytkowa
62,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
wieżowiec
Technologia budowlana
beton, ocieplony, płyta
Opłaty w czynszu
Winda, sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
10
Garaż
brak
Piwnica
2,40 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
631 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1987
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
bez wc
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
wanna, umywalka, pralka, lustro
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet, płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
