Cena
349 900 zł
cena za m2
4 918,47 zł/m²
Powierzchnia
71,14 m²
Pokoje
3
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
=== REZERWACJA ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie usytuowane w spokojnej okolicy, wałbrzyskiej dzielnicy Nowe Miasto, w odrestaurowanym budynku przy ulicy Staszica.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 65,90 m2 składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na loggię, obszernej sypialni z dużą, zabudowaną szafą, drugiej sypialni zaaranżowanej obecnie jako pokój dziecięcy, łazienki wraz z toaletą oraz przedpokoju z którego bezpośrednio wejdziemy do każdego z pomieszczeń, co czyli układ niezwykle praktycznym. Do nieruchomości przynależą również dwie piwnice o powierzchniach kolejno: 3,54 m2 oraz 1,62 m2, w związku z czym powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 71,14 m2.
Mieszkanie w roku 2021 przeszło gruntowny remont, w trakcie którego m.in. wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowe panele, płytki czy gładzie wraz z tynkami. Całość ogrzewana jest za pomocą ekologicznego i ekonomicznego systemu ogrzewania gazowego z piecem dwufunkcyjnym (bezpieczna - zamknięta komora spalania).
Całość budynku zarządzana jest przez niezwykle sprawnego zarządcę - firmę "Domag". Wspólnota mieszkaniowa wykonała modernizację elewacji frontowej budynku, w którym zadbana klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem.
W okolicy znajdziemy liczne punkty handlowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz I Liceum Ogólnokształcące czy szpital. Niezwykle istotnym atutem lokalizacji przedmiotowego mieszkania, jest również bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych w postaci parku imienia Jana III Sobieskiego. Wartym podkreślenia jest również fakt prowadzonej właśnie modernizacji pobliskiego stadionu miejskiego, który wraz z halą lekkoatletyczną (w niej znajdziemy m.in. siłownię) stwarza swoiste centrum aktywności. Sama ulica Staszica również przeszła gruntowną rewitalizację, w trakcie której wydzielono liczne miejsca parkingowe.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do zamieszkania, zwracają Oni uwagę na jej funkcjonalność i wysokiej klasy materiały użyte przy wykończeniu mieszkania a także na doskonałą lokalizację.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 794 151 121.
W momencie sprzedaży, nieruchomość będzie posiadała wymaganie świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut mieszkania dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-916
Powierzchnia
71,14 m²
Powierzchnia użytkowa
65,90 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
5,16 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
253 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1922
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Wyposażenie kuchni
płyta gazowa, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, lustro
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
