Cena
349 999 zł
cena za m2
3 933,90 zł/m²
Powierzchnia
88,97 m²
Pokoje
3
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie usytuowane przy jednej z bocznych ulic wałbrzyskiej dzielnicy Nowe Miasto.
Oferowana nieruchomość posiada powierzchnię całkowitą 88,97 m2, na którą składa się ustawny salon, dwie sypialnie, jasna kuchnia ze spiżarnią oraz wyjściem na balkon, łazienka z toaletą i funkcjonalny hol komunikacyjny. Dodatkowym atutem jest możliwość wejścia do jednej z sypialni zarówno bezpośrednio z salonu, jak i z przedpokoju, co zwiększa możliwości aranżacyjne mieszkania. Całość mieszkania ogrzewana jest nowym i komfortowym dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Oferowana nieruchomość posiada powierzchnię całkowitą 88,97 m2, na którą składa się ustawny salon, dwie sypialnie, jasna kuchnia ze spiżarnią oraz wyjściem na balkon, łazienka z toaletą i funkcjonalny hol komunikacyjny. Dodatkowym atutem jest możliwość wejścia do jednej z sypialni zarówno bezpośrednio z salonu, jak i z przedpokoju, co zwiększa możliwości aranżacyjne mieszkania. Całość mieszkania ogrzewana jest nowym i komfortowym dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Budynek, w której znajduje się prezentowane mieszkanie to urokliwa, narożna kamienica porośnięta winobluszczem, do której wejście prowadzi przez zamykaną bramkę z małym ogródkiem. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem i wyposażona w wiatrołap. Kamienica ma niespotykane wysokie i przestronne piwnice. Do prezentowanego mieszkania również przynależy pomieszczenie piwniczne, usytuowane pod mieszkaniem.
W bezpośrednim sąsiedztwie położony jest szpital ginekologiczno-położniczy i stadion miejski oraz lekkoatletyczna hala sportowa. Zaplecze kamienicy jest po modernizacji z licznymi nasadzeniami, ławkami i placem zabaw, zaś na froncie znajduje się parking miejski i skwer. Nowe miasto znajduje się w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum więc jak do podstawowej infrastruktury tak i do urzędów jest bardzo blisko.Warto wspomnieć również o bliskości Parku Sobieskiego tzw. zielonych płuc Wałbrzycha.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odnowienia, z naciskiem na remont toalety. Zwracają uwagę na gładzie znajdujące się na ścianach, czy okna w standardzie PCV. Dodatkowo zwracają uwagę na spokojną i zieloną okolicę.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 796 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-1345
Powierzchnia
88,97 m²
Powierzchnia użytkowa
88,97 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
beton, cegła
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
285 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1910
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
