Cena
379 000 zł
cena za m2
9 565,88 zł/m²
Powierzchnia
39,62 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu nowoczesne, dwupokojowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie wraz z miejscem parkingowym, usytuowane na prestiżowym osiedlu Nowe Podzamcze przy Alei Podwale w wałbrzyskiej dzielnicy Podzamcze.
Jest to jedna z najnowszych inwestycji mieszkaniowych w Wałbrzychu, ciesząca się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów. Nowoczesna zabudowa, wysoki standard części wspólnych oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że mieszkania na osiedlu Nowe Podzamcze należą do najbardziej pożądanych na lokalnym rynku. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem – nieruchomości w tej inwestycji cieszą się dużym zainteresowaniem najemców oraz stabilnym potencjałem inwestycyjnym.
Oferowana nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, ustawnej sypialni z drugim wyjściem na balkon, łazienki połączonej z toaletą oraz funkcjonalnego przedpokoju. Całość ogrzewana jest wygodnym i ekonomicznym systemem ogrzewania miejskiego.
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca oddanego do użytkowania w III kwartale 2023 roku. Do lokalu przynależy prywatne miejsce parkingowe zlokalizowane na terenie zamkniętego i ogrodzonego parkingu (płatne dodatkowo: 20.000 złotych), z którego korzystają wyłącznie mieszkańcy budynku, co zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo.
Eksperci Perfect Home oceniają mieszkanie jako gotowe do wprowadzenia, podkreślając jego bardzo dobry stan techniczny, pełne wyposażenie oraz nowoczesne umeblowanie, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać lub rozpocząć wynajem praktycznie od razu po zakupie.
Dodatkowo nasze biuro oferuje usługę kompleksowego zarządzania najmem krótkoterminowym, co pozwala na bezpieczne i wygodne prowadzenie inwestycji – bez konieczności codziennego zaangażowania właściciela.
Nieruchomość posiada wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.
W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 791 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
88.3
88.3
88.3
88.3
88.3
88.3
88.3
88.3
Wskaźnik EK: 110,5
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 71,04
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-1299
Powierzchnia
39,62 m²
Powierzchnia użytkowa
39,62 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,61 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
bloczki ytong
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, ogrzewanie
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
do wprowadzenia
Mies. czynsz admin.
397 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2023
Widok
góry
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
środkowe
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap kuchenny, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
