Opis nieruchomości
=== WYŁĄCZNOŚĆ ===
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2241 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji z dostępem do drogi dojazdowej od ul. Gałczyńskiego.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Udział w drodze dojazdowej wraz z parkingami jest dodatkowo płatny – 50 zł/m².
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako:
- 5U – tereny usługowe,
- MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- UR – usługi rzemiosła.
Zgodnie z przyjętą koncepcją istnieje możliwość realizacji zabudowy szeregowej – nawet do 8 lokali mieszkalnych, co czyni nieruchomość bardzo atrakcyjną inwestycyjnie.
Dodatkowym atutem jest widok na Górę Chełmiec oraz spokojne, zielone otoczenie. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do obwodnicy (tzw. „Europejki”), co gwarantuje dobrą komunikację. W niedalekiej odległości znajduje się również Szczawno-Zdrój – znane uzdrowisko z rozwiniętą infrastrukturą i terenami rekreacyjnymi.
To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, jak i inwestora szukającego gruntu z dużym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.
Eksperci Perfect Home oceniają tę działkę jako atrakcyjną inwestycyjnie nieruchomość z dużym potencjałem zabudowy, wyróżniającą się bardzo dobrą lokalizacją oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania.
Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości oraz budowę wymarzonego domu.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 793 151 121.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.
