Cena
450 000 zł
cena za m2
4 500,00 zł/m²
Powierzchnia
100,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
=== REZERWACJA ===
Do sprzedaży oferujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie usytuowane w odrestaurowanej, staromiejskiej kamienicy znajdującej się Śródmieściu Wałbrzycha, przy reprezentacyjnej Alei Wyzwolenia.
Oferowana nieruchomość składa się z dwóch ustawnych, niezależnych sypialni, ustawnego salonu połączonego z jadalnią, z którego wyjdziemy bezpośrednio na balkon, jasnej, zabudowanej kuchni, łazienki, oddzielnej toalety oraz przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne oraz komórka znajdująca się na strychu. Całość mieszkania ogrzewana jest systemem ogrzewania gazowego, z piecem dwufunkcyjnym. Zarządcą budynku jest niezwykle prężnie działający zarządca - DOMAG.
Nieruchomość ma niezwykle przyjazny układ, który pozytywnie wpływa na funkcjonowanie w ciągu dnia codziennego. Jasne wnętrza, ustawne pomieszczenia, okna usytuowane na dwie strony świata to doskonałe rozwiązanie.
Zbudowana na początku XX wieku, klimatyczna kamienica, w roku 2022 przeszła gruntowny remont elewacji z dbałością o jej aspekty estetyczne, zachowujące historyczne detale. Nieruchomość wraz ze starodrzewiem rosnącym przed jej frontem stanowi niepowtarzalny, staromiejski klimat. W pobliżu znajdziemy park im. Króla Jana III Sobieskiego ze słynną Harcówką, wieżą widokową czy tężnią solankową. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej oraz podmiejskiej, liczne punkty handlowo-usługowe czy gastronomiczne. W odległości około 800 metrów znajduje się również przystanek kolejowy Wałbrzych Centrum, z którego bezpośrednio dojedziemy do Wrocławia, Jeleniej Góry czy Kłodzka.
Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do zamieszkania. Zwracają oni uwagę na wysoki standard wykończenia wnętrz oraz na fakt, że generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2020 roku. Doskonała lokalizacja stanowi również ważny, pozytywny aspekt tej nieruchomości.
Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.
W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 794 151 121.
W momencie sprzedaży, nieruchomość będzie posiadała świadectwo charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Rzut mieszkania dołączony do oferty nie jest rysunkiem technicznym i określa tylko przybliżone rozmieszczenie pomieszczeń.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PHN-MS-867
Powierzchnia
100,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
450 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1910
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Typ kuchni
Z OKNEM
Rodzaj kuchni
oddzielna
Wyposażenie kuchni
zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, umywalka
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
